世联珠海保利金湾项目前期定位与物业发展建议.ppt

城市新兴区域时尚精品社区 价值KPI 时尚精品社区价值KPI 区域价值 品牌价值 产品价值 珠海处于城市发展上升通道，西区将与横琴开发并驾齐驱 西部中心城区为城市化发展速度最快的区域之一 金湾以高科技、高教为主要产业，资源较好，品质形象较高 西湖片区定位金湾行政文化中心，未来最适宜居住的板块之一 坚持90/70中小户型，较市场同等户型面积紧凑 同面积段内丰富的户型类型 现代时尚个性化建筑外立面 定制化家居解决方案 户内花园、墙体等面积赠送方案 实用与趣味同在的集中式园林 5万平区域型商业配套（首个I-MAX影院、首个小型博物馆 会所——新巢人的生活场 首个3G社区 保利央企地位，实力雄厚 全国一线开发商品牌 定制物业服务 家居住所 环境景观 社区商业 社区会所 社区文化 CONTENTS 目录 市场趋势 项目突围 形象演绎 规划实践 时尚 + 精致 + 个性 + 品牌 MINI COOPER：新兴上中产们的精神标签与物质玩物——可以用来宠爱的汽车，可以承受的与众不同的宝马汽车。 MINI COOPER与上中产的精神契合：时尚、精致、个人乐趣 时尚设计——保留古典可爱的外形与车灯设计，搭配时尚耀眼的鲜艳红色 精致空间——空间小但品质感并不弱，BMW出品，手工打造内设 个人乐趣——创意改装，完全可以由消费者自己的某些特殊要求，车厂而按单改造设计，这种改良从外壳图案、内部装饰、轮胎格调