《房屋租赁合同》.docVIP

房屋租赁合同 甲方（出租人）： 乙方（承租人）： 甲方（出租人）： 性别（自然人需填写项）： 身份证号（或营业执照号码）： 法定代表人（法人需填写项）： 负责人（法人需填写项）: 地址： 联系方式： 乙方（承租人）： 性别（自然人需填写项）： 身份证号（或营业执照号码）： 法定代表人（法人需填写项）： 负责人（法人需填写项）: 地址： 联系方式： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。 第一条 甲方出租给乙方使用的房屋基本情况 1、租赁房屋坐落于 ；门牌号为 ；结构为 ；共 间。 2、租赁房屋建筑面积共 平方米。 3、租赁房屋现有装修及设施、设备情况（如水表、电表、燃气表现数）由双方在合同附件《房屋交割清单》中加以列明。该附件是甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该 房屋时的验收依据。 4、房屋权属：甲方持有 （房屋所有权证、公有住房租赁合同、房屋买卖合同、其他房屋来源证明文件），房屋产权证号为： （或房屋来源证明名称： ）。房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称： ，房屋 （是/否） 已设定了抵押。 第二条 租赁用途、期限 1、甲方同意将房屋出租给乙方作 使用；房屋租期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前按约定将租赁房屋实际交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。 2、租赁期间届满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 乙方继续承租的，应提前15日向甲方提出 (书面/口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第三条 租金、押金及支付方式 1、租金为 元/（月/季/半年/年），租金总计：人民币 元整（大写： ）。 2、租金以每 个月为一期支付。乙方应在签订本合同时交付首期 个月的租金 元及押金 元给甲方。每月 日至下月 日为一个计租周期月。 3、乙方必须在每月 日前支付当月租金。 4、支付方式： （现金/转账支票/银行汇款） (1)现金方式，交付地点为： 。 (2)银行转账方式，乙方转至以下账号： 开户名： 开户行： 账号： 5、押金：人民币 元整 （大写： ） 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应返还给乙方。 6、该房屋租金 个月内不变。自第 个月起，租金每 个月递增 %。 第四条 租赁期间有关费用的负担 1、租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承担： (1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费（13）其他费用 。 2、本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由 方承担。如一方垫付了应由对方支付的费用，应付方应根据垫付方出示的相关缴费凭据向垫付方返还相应费用。 第五条 房屋修缮与使用 1、甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 2、在租赁期内，租赁房屋及所属设施因自然属性或合理使用所产生损耗的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。甲方提出进行维修的，甲方须提前 日书面通知乙