售楼部装饰装修工程施工承包合同（最终版）1.docVIP

售楼部装饰装修工程施工承包合同 工 程 名 称： 售楼部装饰装修工程 工 程 地 点： 合 同 编 号： 资 质 等 级： 建筑装修工程设计与施工贰级 发 包 人： 承 包 人： 签 订 地 址： 发包人办公室 签 订 日 期： 2014-9  售楼部装饰装修工程 施工承包合同 发包方： （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，以及甲、乙双方确定的 售楼部装饰装修工程施工设计图，结合本工程的具体情况，经双方充分协商，本着平等、公正、自愿的原则，签订本合同，以供双方共同遵守。 工程概况 工程名称： 售楼部装饰装修工程（以下简称“工程”） 工程地址： ） 结构形式及层数：单层轻钢结构 施工现场条件和周边环境： 达到开工条件 。 合同文件及解释顺序 合同履行中，发包人与承包人之间有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部份。当合同履行中的书面协议或文件之间；或书面文件与其他合同组成文件之间出现矛盾或冲突时，时间在后的在解释顺序上优先。组成本合同的文件及优先解释顺序(由先到后排序)如下： 本合同及其附件 中标通知书 历次商务洽谈记录 招标文件、招标答疑及其附件 投标文件及其附件 现行国家和地方法规、标准、规范等相关技术资料 施工图纸 三、 工程承包范围及工程内容： 1、按甲方及相关资料要求，完成本工程施工图纸和工程量清单所包含的全部工作内容，以及虽未载明，但为本工程正常施工、验收所必须的所有工序及相关工作；为确保施工现场安全、文明、环保所投入的一切措施，为保证工程顺利通过政府部门验收所应该办理的一切相关手续；并按上述要求提交所需的资料。 2、工程范围：本合同附件工程量清单和甲方签字认可的施工图所示范围。包括但不限于： 1）、甲方提供设计施工图范围内 售楼部装饰装修施工。具体工作招标范围包括但不限于：室外玻璃雨棚、干挂铝塑板、石材粘贴；室内天棚工程、地面工程、墙面工程、涂料工程以及配合门窗安装的收边收口等； 2）、甲方提供的设计施工图所示所有电器、灯具、卫浴的安装，具体范围包含但不限于：洁具安装、灯具安装、开关面板安装、插座安装、部分电气二次配管（吊顶内）等； 3)、乙方负责完成施工图要求的所有工作内容并达到设计要求，并经甲方竣工验收合格以及成品保护和保修期内的维修。 4)、乙方保证所承担的工程满足国家相关技术规范要求，并通过甲方竣工验收，并提供完整的工程竣工图和竣工资料各4套。 四、 承包方式 本工程实行承包人包工包料、包工程质量、包工期、包安全文明施工及完工后保修的承包方式。 五、 合同价款： 本工程暂定总价： 575600.00元，人民币（大写： 伍拾柒万伍仟陆佰元整 ）。 本合同综合单价将被视为已包括（但不限于）下列项目： 1、一切按政府的规定应由乙方办理的手续费用。 2、所有建设所需的材料检测费以及其它费用均己包括在内。 3、向国家及地方市政部门包括但不限于街道办/公安/建设行政管理部门，所交纳的任何收费、扰民费、临管费包括因现场状况及邻近居民的投诉而引起的一切费用。 4、高温、冬季或雨季施工费用、防护、治安、消防、环保、安全及文明施工费用，或因乙方违章作业引起的其它费用及责任后果。 5、在竣工验收日期前发生的用水、用电的费用包含在各项综合单价中（乙方应严格按照甲方指定的施工用水、用电接驳点处接驳）。 6、所有材料的采购保管费、上下车费，技术措施费及不可预见费均进入报价中，不再另外计取。 7、二次、多次搬运（包括搬运至工作面）费、已完工程成品、半成品及设备保护等措施费、夜间施工、赶工费、脚手架费，甲供、乙供、三方订货材料采购保管费、上下车费，技术措施费、不可预见费等施工过程中发生的所有此类费用均在此包干考虑，不再另外计取。 8、所有建筑垃圾，乙方必须自行联系丢弃合法的地点（不论距离远近），在运输过程中发生的运输费、装卸费、环保费、城市卫生费等均已综合考虑在上述综合单价中。 综合单价还包括破碎移去或清