建设施工管理重点.ppt

十三、工程施工质量验收的规定与方法（重点） 1、工程质量验收是施工质量控制的重要环节，也是保证工程施工质量的重要手段，它包括施工过程的工程质量验收和施工项目俊工验收两方面。 2、施工过程的工程质量验收 检验批质量验收合格应符合下列规定： （1）、主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。 （2）、具有完整的施工操作依据、质量检验记录。 分项工程质量验收应符合下列规定： （1）、分项工程所含的检验批均应符合质量的规定。 （2）、分项工程所含的检验批质量验收记录应完整。 分部（子分部）工程质量验收应符合下列规定： （1）、分部（子分部）工程所含的分项工程的质量均应验收合格。 （2）、质量控制资料应完整。 （3）、地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。 （4）、观感质量验收应符合要求。 单位（子单位）工程质量验收应符合下列规定： （1）、单位（子单位）工程所含的分部（子分部）工程的质量均应验收合格。 （2）、质量控制资料应完整。 （3）、单位（子单位）工程所含的分部工程有关的安全和功能的检测资料应完整。 （4）、主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。 （5）、观感质量验收应符合要求。 3、当建筑工程质量不符合要求时，应按下列规定进行处理（重点） （1）、经返工重做或更换工具、设备的检验批，应重新进行验收。 （2）、经有资质的检测单位进行鉴定能够达到设计要求的检验批，应予验收。 （3）、经有资质的检测单位进行鉴定达不到设计要求的，但经原设计单位审核认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。 （4）、经返修或加固处理的分项、分部工程虽然改变外形尺寸，但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。 （5）、通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位工程（子单位），严禁验收。 4、施工项目竣工质量验收的要求 （1）、建筑工程施工质量应符合《建筑工程质量验收统一标准》GB-50300--2001和相关专业验收规范的规定。 （2）、建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求。 （3）、参与工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。 （4）、工程质量验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行。 （5）、隐蔽工程在隐蔽之前应由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文件。 5、施工项目竣工质量验收程序（重点） 建筑工程施工质量验收通常可分三阶段，即准备阶段、初验阶段（预验收）和正式验收。 初验阶段（预验收）： （1）、建筑工程项目达到验收条件后，施工单位在自检合格的基础上，填写工程竣工验收报验单，并将全部资料报送监理单位，申请竣工验收。 （2）、监理单位根据施工单位报送的工程竣工报验申请，由总监理工程师组织专业监理工程师，对竣工资料进行审查，并对工程质量进行。 全面检查，对检查中发现的问题督促施工单位及时整改。 （3）、经监理单位检测合格后，由总监理工程师签署工程竣工报验单，并向建设单位提出质量评估报告。 正式验收： （1）、项目主管部门或建设单位在接到监理单位的质量评估和竣工报验单后，经审查，确认符合竣工验收条年和标准，即可组织正试验收。 （2）、竣工验收由建设单位组织，验收组由建设、勘察、设计、施工、监理和其它有关方面的专家组成，验收组可下设若干专业组。 （3）、建设单位应在工程竣工验收7个工作日前将验由的时间、地点以及验收组名单书面通知当地工程质量监督站。 十四、工程质量事故分类 1、工程质量事故的慨念（重点） （1）、工程质量不合格----凡工程产品没有满足某个规定的要求。 质量缺陷---没有满足某个预期使用要求或合理期的要求。 （2）、质量问题---凡是工程质量不合格必须返修、加固或报废处理，由此造成直接经济损失低于规定限额。 （3）、质量处理---凡是工程质量不合格必须返修、加固或报废处理，由此造成直接经济损失在规定限额以上。 2、工程事故的分类 （1）、工程质量事故具有复杂性、严重性、可变性和多变性的特点；建设工程质量事故分类有多种方法： 事故造成的损失程度、事故责任、事故产生的原因 按事故造成损失的程度分级（重点记数据） 特重大事故 是指造成30人以上死亡、或100人以上重伤、或1亿元以上直接经济损失的事故 重大事故 指造成10以上30人以下死亡、或50以上100人以下重伤、或者5000万元以上1亿元以下直接经济损失事故 较大事故 指造成3以上10人以下死亡、或10以上50人以下重伤、或者1000万元以上5000万元以