建筑工程计价 李伟 第七章新.pptVIP

四、施工预算的编制方法和步骤 表7-15　施工预算工程量计算汇总表 序　　号 分项工程名称 单　　位 数　　量 备　　注 一 人力土方工程 1 平整场地 100 四、施工预算的编制方法和步骤 表7-15　施工预算工程量计算汇总表 序　　号 分项工程名称 单　　位 数　　量 备　　注 2 人工挖地槽 100 3 原土打夯 100 4 回填土 100 5 土方外运 100 二 架子工程 1 木制外脚手架 100 2 木制里脚手架 100 3 满堂脚手架 100 4 金属龙门架 座 三 砌体工程 1 毛石基础 10 2 砖基础 10 四、施工预算的编制方法和步骤 表7-15　施工预算工程量计算汇总表 3 外墙 10 四、施工预算的编制方法和步骤 4) 套用定额，计算施工预算直接费。①　定额的说明，即对定额的适用范围、使用方法等都有十分详细的叙述，只有弄懂了定额的说明，才能掌握定额的使用方法。②　定额中的施工工序，即定额内包括的施工内容，只有掌握了定额中包含的施工工序，才能正确计算工程量。③　定额中规定的计量单位、项目划分和计算方法，便于准确完整地确定工程量的单位和数量。④　定额中的人工、材料、机械消耗量及其计算方法，在定额允许情况下，便于在某些工程的施工方法、材料质量规格及使用机械与定额不一致时对定额进行补充或调整。⑤　定额中的增减系数或换算规定，便于准确编制施工预算。 四、施工预算的编制方法和步骤 ①　参考类似定额，在材质、规格型号相差不大、施工工序大致差不多的情况下使用此法。②　工程的施工方案超出定额的工程内容，但施工方案又能满足编制施工预算进行估工估料的要求，应按施工方案计算，无定额可套的工程，可以按施工方案计算人工、材料、机械的消耗量。③　劳动定额与预算定额相结合，用劳动定额来计算人工消耗量，用预算定额来计算材料消耗量，在计算机械台班时参照预算定额并结合实际情况确定施工机械的规格型号和数量。④　若使用预算定额来编制施工预算时，其人工、材料、机械应考虑一定的成本降低额度。 四、施工预算的编制方法和步骤 ⑤　可采用统计、试验、观测办法来解决材料(或人工)用量的合理取定，这个方法是自行补充编制施工项目中的工时定额、材料消耗定额的方法。 四、施工预算的编制方法和步骤 表7-16　施工预算表 序号 定额编号 分部（项）工程名称 单位 数量 预算价值/元 单价 合价 其　　中 人工 材料 机械 一 1 2 3 … 人工、材料、机械分项合计 四、施工预算的编制方法和步骤 表7-16　施工预算表 直接费 小写 大写 合计： 合计： 四、施工预算的编制方法和步骤 5) 人工、材料和机械台班消耗量分析。6) 分部工程人工、材料、机械台班消耗量汇总。7) 单位工程人工、材料、机械台班消耗量汇总。8) 编制“两算”对比说明。9) 编写施工预算编制说明。①　编制依据：编制施工预算是根据哪些施工图(施工图号)、使用的是何种定额、采用的施工方案是什么以及在哪些项目中估算的，其估算依据是什么等。②　施工预算中遗留的问题。由于施工图不全，图中某些问题未解决；定额问题；以及设备、材料等原因造成施工预算编制不全、不准确，留在以后处理等。③　其他需要进行说明的问题。 五、编制施工预算应注意的问题 1) 编制施工预算的主要目的，是有利于施工企业在现场施工中能有效地进行施工活动经济分析、项目成本控制与项目经济核算。2) 施工预算必须在开工前编出。3) 施工的内容应该完整。4) 施工预算的工程量的工序应该齐全，特别是一些容易遗漏的辅助工序，应仔细分析，力争提全。5) 在计算材料消耗量时，应按规定的材料损耗系数进行计算，除非有特殊要求，否则，不能随意加大或减少系数。6) 在利用施工图材料表的时候，要弄清其材料表主要是为建设单位备料所用，其数量与工程量的要求相差较大，因此，在编制施工预算时不能抄材料表，要核实后才能使用。 五、编制施工预算应注意的问题 7) 当实际施工方法与定额不一致时，其工料的变化应本着经济合理的原则进行适当调整。8) 当施工定额中只给出砌筑砂浆和混凝土强度等级，而没有给出原材料配合比时，应按定额附录中的砂浆配合比表与混凝土配合比表的使用说明进行换算，求得原材料用量。9) 对于外加工的预制混凝土构件、钢结构构件、钢木门窗制作等成品、半成品，可不作工料分析，并应与现场施工细目分开，单列分项，以便于进行班组施工经济核算。10) 在人工分析中应包括其他用工，如各工种搭接和单位工程之间转移作业地点影响工效的用工、临时停电、停水、个别材料超运距及其他不能计算的直接用工等，即未包括在施工任务书中的直接用工。 六、施工预算的修正和调整 1.材料代用2.设计变更3.施工现场条件的变化4.笔误 第三节　施工预算与施工图预