建筑工程计价 李伟 第三章新.pptVIP

第七节　人工、材料、机械价格的构成 一、人工单价的组成和确定方法二、材料单价的组成和确定方法三、机械台班单价的组成和确定方法 一、人工单价的组成和确定方法 (一)人工工日单价的组成(二)人工工资单价的计算 二、材料单价的组成和确定方法 (一)材料价格的概念及组成(二)材料单价的计算1)材料原价(或供应价格)。2)材料运输费。3)运输损耗费。4) 采购及保管费=［(供应价格＋运杂费)× (1＋运输损耗率)］×采购保管费率(3-42)5)检验试验费。(2)每吨水泥的加权平均运费=8×100+11×80/100+80元/t=9.33元/t(3)每吨水泥的运输损耗=(317.22+9.33+6)元/t×1%=3.33元/t(4)每吨水泥的采购保管费=(317.22+9.33+6)元/t×2.5%=8.40元/t(5)每吨水泥的预算价格=(317.22+9.33+6+3.33+8.40)元/t=344.28元/t 三、机械台班单价的组成和确定方法 (一)机械台班单价的概念及其组成(二)机械台班单价的确定与计算(1) 折旧费计算　折旧费计算公式为：(2) 大修理费计算　大修理费计算公式为：(3) 经常修理费计算　经常修理费计算公式为：(4) 安拆费和场外运输费计算　安拆费及场外运输费根据施工机械不同分为计入台班单价、单独计算和不计算三种类型。1)工地间移动较为频繁的小型机械及部分中型机械，其安拆费及场外运输费应计入台班单价。2)移动有一定难度的特、大型(包括少数中型)机械，其安拆费及场外运输费应单独计算。 三、机械台班单价的组成和确定方法 3)不需安装、拆卸且自身又能开行的机械和固定在车间不需安装、拆卸及运输的机械，其安拆费及场外运输费不计算。(5)人工费计算(6) 燃料动力费计算　燃料动力费计算公式为：(7) 养路费及车船使用税计算　养路费及车船使用税计算公式为： 第八节　单位估价表的编制 一、工程单价和单位估价表的概念二、单位估价表的编制三、单位估价表的编制实例四、单位估价汇总表编制 一、工程单价和单位估价表的概念 (一)工程单价的概念(二)单位估价表的概念(三)工程单价与市场价 二、单位估价表的编制 (一)单位估价表的编制原理(二)单位估价表的编制依据1)现行的预算定额。2)地区现行的预算工资标准。3)地区各种材料的预算价格。4)地区现行的施工机械台班费用定额。(三)单位估价表的主要内容1)完成分项工程所需消耗的人工、材料、施工机械的实物数量。2)该分项工程消耗的人工、材料、施工机械的相应预算价格，及相应的工日单价、材料预算价格和施工机械台班使用费。3)该分项工程直接费用的人工费、材料费和施工机械使用费。(四)单位估价表的形式 二、单位估价表的编制 1.表头2.表格的设计 三、单位估价表的编制实例 表3-5　单位估价表 项目 单位 单价 数量 合价 人工费 工日 16．75 15．22 254．94 材料费 红砖 千块 177．00 5．26 931．02 M2．5混合砂浆 115．61 2．35 271．68 水 0．50 1．06 0．53 小计 1203．23 机械费 200L灰浆搅拌机塔式起重机 台班台班 37．64462．38 0．280．47 10．54217．32 小计 227．86 合计 元 1686．03 四、单位估价汇总表编制 1.什么是工程建设定额？如何进行分类？2.简述建设工程定额的作用？3.预算定额的概念、性质、编制原则是什么？4.工人工作时间是如何划分的？机械工作时间是如何划分的？5.人工工日单价的概念和组成内容是什么？6.施工定额的主要作用是什么?7.施工定额与基础定额有何区别？8.机械台班单价的概念和组成内容是什么？9.已知某现浇混凝土工程共浇筑混凝土3.0m3，其基本工作时间为350min，准备与结束时间为20min，必需的休息时间为12min，不可避免的中断时间为10min，损失时间95min。 四、单位估价汇总表编制 10.已知20m3标准砖370mm墙，砂浆、砖的损耗率均为1%，用理论计算法确定砖和砂浆的消耗量。11.结合本地区单位估价表，试计算150m3M7.5水泥砂浆砖基础的基价、人工费、机械费和各种主要材料用量。12.某工程要购买钢筋，从甲单位购买100t，单价4000元/t；从乙单位购买200t，单价3800元/t，从丙单位购买500t，单价3700元/t。13.按下列所给每10m3一砖(标准红砖)的工、料、机实物消耗，编制其单位估价表。(1)人工：基本用工8.5工日，辅助用工4.0工日，超运距用工3.5工日；平均月工资标准750元，全年有效工作天数252天。(2)标准红砖