房屋维修技术与预算 刘宇 等 第11章 房屋维修工程施工定额与施工预算新.pptVIP

房屋维修技术与预算 主编 第11章　房屋维修工程施工定额与施工预算 11.1　施工定额概述11.1.1　施工定额的含义11.1.2　施工定额的组成11.1.3　房屋维修工程施工定额的作用11.2　房屋维修工程施工定额的编制11.3　施工定额手册的内容和应用11.4　房屋修缮工程的施工预算 11.1　施工定额概述  11.1.1　施工定额的含义 (1)施工定额是指在正常施工条件下，以房屋维修工程的各个施工过程为对象，规定完成单位合格产品所必须消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。(2)房屋维修工程施工定额是房屋维修施工企业直接用于房屋维修工程施工管理的一种定额。 11.1.2　施工定额的组成 施工定额由人工消耗定额（劳动定额）、材料消耗定额和机械台班定额三项定额内容所组成。 但在实际工作中，施工定额都未形成一个综合性整体版本，即使1956年国家颁布的《建筑安装工程统一施工定额》和70年代各省市颁发的地区统一施工定额，也只包括劳动定额和材料消耗定额两大部分内容。而在以后的若干年里，国家都只颁布了《全国统一劳动定额》的单行本。而对施工材料的消耗则由各地区根据工程具体情况，按定额计算原理的计算公式进行计算。至于机械台班定额，实际上是机械台班使用定额，在施工成本核算、“两算对比”和施工计划等工作中，均不作为主要的考核依据。因为大部分机械多为固定资产,可按固定资产折旧法计算，或者按施工组织计划的时间进行租赁，而对于一些常用的大型机械，也都以“台班产量”定额的复式形式列入到1985年《全国建筑安装工程统一劳动定额》第14～18册中，需要时可直接查取运用。1985年《全国建筑安装工程统一劳动定额》是《辽宁省房屋修缮工程预算定额》人工消耗量的编制依据。 11.1.3　房屋维修工程施工定额的作用 (1)它是编制房屋维修工程专业预算(消耗量)定额的基础文件。(2)它是编制房屋维修工程施工组织设计的基本依据。(3)它是房屋维修施工企业编制房屋维修工程施工预算，加强房屋维修工程成本管理的重要文件。(4)它是实行房屋维修工程承包，安排核实房屋维修工程任务的主要依据。 11.2　房屋维修工程施工定额的编制 11.2.1　劳动定额1.劳动定额及其表现形式(1)劳动定额的概念。(2)劳动定额的表现形式。1)时间定额。2)产量定额指参加房屋维修工程施工的工人在正常生产技术组织条件下，采用科学合理的方法，在单位时间内生产合格产品数量的限额标准。2.劳动定额的应用与实例计算(1)利用劳动定额的时间定额可以计算出完成一定数量的某房屋维修工程实物量所需要的总时间(总工日数)。 11.2　房屋维修工程施工定额的编制 例11-1：某建筑物外墙维修时挂贴大理石板246m2，时间定额为：0.345工日/m2，由9人班组施工，计算挂贴大理石板的施工天数。解：定额施工工日数=246×0.345=84.87工日(2)利用劳动定额的产量定额可以计算出一定数量的劳动力资源能完成某房屋维修工程的实物总量。例11-2：某房屋维修工程的天棚吊顶安装龙骨的产量定额为：8.33m2/工日，计算5人4天可完成的天棚吊安龙骨总量。解：每天完成的产量=8.33×5=41.65m23.劳动定额在国家劳动定额本中的表现形式(1)1985年的《全国建筑安装工程统一劳动定额》本中的定额数据均为复式(分式)形式，其分子为时间定额，分母为产量定额。 11.2　房屋维修工程施工定额的编制 例11-3：某项抹灰的劳动定额为0．098/10．20，则其定额含义是：(2)1994年的全国《建筑安装工程劳动定额》、《建筑装饰工程劳动定额》本中的定额数据均为单式形式，定额数据为时间定额，不再列产量定额，产量定额可按倒数关系进行换算。例11-4：砌一砖厚砖基础，每1m3的时间定额为：0.937工日/m3，由此可计算出的产量定额为：(3)劳动定额在生产实际中的应用实例见例11-5。例11-5：某工程有210m3一砖半厚混水内墙(机吊)每天有18名专业工人进行砌筑，试利用《全国统一劳动劳动定额手册》计算完成该工程的定额施工天数,定额数据见表。 11.2　房屋维修工程施工定额的编制 表11-1　砌标准砖混水砖墙劳动定额表 解：查“砌标准砖混水砖墙劳动定额表”的15项定额(机械吊装)，时间定额为1.21工日/m3，砌筑需要的总工日数=210×1.21=254.10工日4.劳动定额的编制方法 11.2　房屋维修工程施工定额的编制 (1)经验估计法是根据下述经验公式确定要编制的平均定额数据值：(2)统计分析法是根据以往生产工序或相似产品的工序工时消耗统计资料，经过整理加工得到新产品的工序定额数据的方法。(3)比较类推法是以典型产品或工序的工时消耗数据为依据，经过对比分析推算