建设工程施工索赔 杨晓林 第2章 承包商索赔概论新.pptVIP

2.5.7　工效降低的索赔 在施工过程中，由于恶劣的气候条件和地质条件、其他承包商的干扰、工程变更等多种因素的影响，会造成实际施工工效低于承包商投标报价时所依据的工效水平，从而造成承包商的工程成本增加，实际施工进度落后于计划进度。承包商通常就此提出索赔，希望弥补自己的损失。 案例2-18　工效降低的索赔情况 　　某承包商承担了框架结构写字楼的施工任务，合同是按《FIDIC施工合同条件》签订的。在施工钢筋混凝土一层楼板时，发生一系列情况，造成承包商的人工工效降低。 1)由于施工安排不合理，模板工、钢筋工、水电管线铺设工人等互相干扰严重，造成原需2天完成的模板安装和钢筋铺设3天完成，人工数量未减少。 2)由于业主的加速施工指令而安排的夜间钢筋作业效率低，根据施工记录造成的人工增加10工日。 3)由于设计变更，增加一些梁的箍筋加密措施，造成钢筋作业效率的降低等，根据施工记录，人工增加15工日。人工费53美元/工日，管理费率为13%(其中，现场管理费率为9.5％，总部管理费率为3.5％)，利润率为5%。 承包商对上述事件要求经济索赔，计算如下 情况1)增加的1天人工费　　　　　　28工日×53美元/工日=1 484美元 情况2)增加的人工费 10工日×53美元/工日=530美元 情况3)增加