建设法规 张健为行政管理法规 工程建设从业资格法规-新.pptVIP

第二节 工程建设从业单位资质管理 一、企业资质制度 企业资质制度是指从事建筑活动的企业或单位，均需经过建设行政主管部门对其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装置和已完成的工程业绩、管理水平等进行审查，划分为不同的资质等级，发给相应的资质证书，确定其承担任务的范围，并在其资质等级许可的范围内从事建筑活动的一种制度。 二、从业单位的条件 1.有符合国家规定的注册资本 注册资本反映的是企业法人的财产权，也是判断企业经济力量的依据之一。 2.有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员。 3.有从事相关建筑活动所应有的技术装备 4.法律、行政法规的其他条件 三、从业单位资质 1.房地产开发企业 含义：是指依法设立、具有企业法人资格的经济实体。 2.设立房地产开发企业应当具备下列条件： （1）符合法人的资格 （2）有100万元以上的注册资本。 （3）有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员，2名以上持有资格证书的专职会计人员。 （4）法律、行政法规规定的其他条件。 3.房地产开发企业资质等级