建设工程招投标与合同管理 蔡伟庆 单元8 建设工程合同概述新.pptVIP

单元8 建设工程合同概述 单元8 建设工程合同概述 能力目标：学习重点与难点：子单元1 建设工程合同基本概述子单元2 建设工程合同管理的目的及任务子单元3 建设工程合同管理的方法和手段 能力目标： 1.能对建设工程合同进行要素分析。2.能理解《合同法》中关于建设工程合同规定的实践意义。3.能从保护建筑业整体利益的角度理解建设工程合同管理的目的和任务。 子单元1 建设工程合同基本概述 8.1.1 《合同法》对建设工程合同的规定 建设工程合同的概念和形式1.建设工程合同的概念 子单元1 建设工程合同基本概述 《合同法》第二百六十九条规定：“建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。”建设工程合同是一种诺成、有名、双务、有偿、要式合同。从合同理论上说，建设工程合同是广义的承揽合同的一种，也是承揽人(承包人)按照定作人(发包人)的要求完成工作(工程建设)，交付工作成果(竣工工程)，定作人给付报酬的合同。但由于建设工程合同在经济活动、社会生活中的重要作用，以及在国家管理、合同标的等方面均有别于一般的承揽合同，故我国一直将建设工程合同列为单独的一类重要合同。考虑到建设工程合同毕竟是从承揽合同中分离出来的，因此《合同法》规定：建设工程合同中没有规定的，适用承揽合同的有关规定。2.建设工程合同的形式 子单元1