中山小揽建华花园方案策划书.docVIP

建 华 花 园 营 销 推 广 策 划 草 案 目录 一、项目基本情况 二、项目分析（SWOT） 项目优、劣势分析 项目机会点 项目威胁 结论 三、项目竞争对手分析（阳光美加、逸湖半岛、朝阳花地、聚豪园、凯茵新城、阳光翠苑等） 四、项目定位 辐射范围、目标对象定位 产品定位、形象定位、广告语 五、项目推广策略 项目策略推广 项目媒体策略 六、策划结语 一、项目基本情况 建华花园占地面积达1000余亩，是中山市北部目前规模最大、档次最高的房地产项目。项目位于小榄北端两江交汇处，与规划中的滨江公园紧密相连，融合为一，项目秉承“以人为本，保持生态和可持续发展并适度超前”理念，打造滨水别墅豪宅典范，在引领小榄豪宅居住新生活方式的同时，推动小榄城市建设的发展。 　　项目产品独立别墅、联排别墅合计500余套，并有多层及高层洋房分期开发，整个项目环境规划均由国内外著名机构、建筑名家担任设计，品质卓然不凡。 二、项目分析（SWOT） 项目优势分析 大环境优势：小榄是中山市北部经济重镇，荣获“中国乡镇之星”、“中国五金制品出口基地”等十多个荣誉称号，居民富庶，本镇及周边积聚许多塔尖人士，对房地产购买能力强，而片区高尚楼盘相对缺乏，故市场需求广阔； 实力雄厚：发展商建华房地产公司依托建华企业强大经济实力和与政府良好合作背景，可