长沙房地产整合推广某项目策略案先胜创意.ppt

方案说明： 方案按照最佳市场销售原则而制定，与2013年工 程\销售计划并不完全一致，在整体计划商议后再 做进一步修正。 先胜不是一家广告公司 而是创建先胜优势的战略同盟！ THANKS 祝鑫成集团2013取得销售佳绩！ * * * * * * 攻击5 3期开盘 “ 火爆热销 ” 3期销售第一次开盘必须热销 ，目的意义在于 用第一次开盘热销带动第二次开盘，从而最终 完成今年目标任务 ，因而开盘当天人气一定要 做足，建议以开盘抽奖的形式把客户留在现场， 目的在于制造热销氛围，刺激第2次开盘热销的 到来。 攻击6 客户答谢会 “ 客户答谢 ” 6月12日为传统端午节，建议以端午节为契机， 邀请鑫成集团新老客户进行答谢，其目的在于 为3期开盘储备足够的客户，加快3期销售的速 度，从而为写字楼的推广预留足够的时间，因 而不是客户答谢，而是蓄客开盘。 攻击7 夏令营 “ 夏令营活动 ” 7月暑假是孩子的天堂，因而建议7月设立画画、 音乐、篮球等夏令营活动，邀请业主及新客户 参与，目的在于营造现场人气的同时，带动项 目3期的销售。 攻击8 商业开街 “ 商业开街 ” 目前社区入口底商初具氛围，但仍然没有形成 较强的商业氛围，因而建议通过低价或免费一 年租赁的方式给租户，目的在于通过较成熟的 商业氛围促动项目3期的销售，因而建议8月启