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深圳批复前海综合规划 投资3898亿2015年建成 2013年06月27日 16:12来源：凤凰财经综合 分享到： 更多 23人参与19条评论 6月27日，前海《综合规划》已由深圳市政府审议通过，前海管理局今天正式公布前海《综合规划》。提出三年内投资3898亿，2015年全面建成前海合作区基础设施，到2020年实现国内生产总值1500亿元。 前海管理局副局长何子军表示，《综合规划》主要内容包括：目标定位、产业导向、规划结构、活力水城、单元开发、公共设施、综合交通、市政工程、开放空间、地下空间、低碳技术、环境保护、协调发展、土地整备建设时序、实施建议等方面。 规划主要体现滨水个性之城、产城融合之城、紧凑集约之城、高效便捷之城、生态智慧之城特点。 前海已初步建立结构科学、层次完善、实施性强的规划体系，可有效指导基础设施建设、单元开发、土地出让等。 前海目前已初步建立以综合规划为主干，专项规划及研究、单元详细规划为实施的结构科学、层次完善、实施性强的规划体系，可有效指导基础设施建设、单元开发、土地出让等。综合规划是指导前海开发建设的纲领性规划，确定了前海的总体空间结构和“水城”的核心理念，以产城融合的发展模式，致力于将前海建设成为具有国际竞争力的现代服务业区域中心和现代化国际化滨海城市经济中心。 在《深圳市前海深港现代服务业合作区土地供应暂行办法》出台后，在前海拥有大量土地的招商地产[2.11% 资金研报](000024.SZ)、中集集团[3.71% 资金研报](000039.SZ)土地性质表更与否备受关注。招商局集团在前海拥有320万平方米的土地，占总面积的21%。另外两大地主则分别是拥有38万平方米土地的深圳国际控股有限公司、拥有46.5万平方米的中集集团。 《前海深港现代服务业合作区综合规划》内容： 深圳前海管理局今日正式发布《前海深港现代服务业合作区综合规划》，本规划的范围是以国务院批复前海深港现代服业合作区（以下简称前海）用地范围为准，即由月亮湾大道、双界河、妈湾大道和海滨岸线所围合的区域，总用地面积1492公顷。本规划的研究范围是前海湾片区，包括前海合作区、宝安中心区、大铲湾港（含后方陆域），总用地面积约3240公顷。在规划目标定位指引下，确立产城融合、特色都市、绿色低碳三大规划策略。 规划原则：产业主导产城一体为人营城  10分钟愉悦地抵达水岸15分钟到达前海枢纽，对戒区域公共空间体系  2单元周边功能分布 片区综合交通概况 空间结构：融入整体串联活力贯通水岸优质服务 规划重大市政基础设施 营造风雨无阻的全天候连续步行体验 水资源的可持续利用 1、绿化屋面有助于夏季和冬季建筑隔热，回收并存储雨水 2、雨水和中水在建筑内再利用 3、多余的雨水将送往生物过滤带 4、步行连廊绿化层有助于雨水收集管理 5、水生植物净化塘可收集并清洁地表径流 6、植物下垫面，有助于水过滤进入地下补给含水土层