【优质】合肥恒润大厦前期物业服务方案.docVIP

 合肥恒润大厦前期物业服务方案 前 言 合肥XX管理有限公司简介 合肥XX管理有限公司成立于2003年，注册资本50万元，具三级物业管理企业资质，是合肥科园房地产开发有限公司的全资子公司。公司经营范围为物业管理、水电安装、房屋维修及室内外装饰工程等。公司法定代表人为朱家来，常务副经理为徐勇。 公司现承担荣获“亚洲最佳人居奖”的26万平方米大型高档时尚小区—合肥九溪江南园、舒城未来城市中心区域24万平方米纯高尚社区—舒城九溪江南园、合肥高新区高档别墅区—碧海山庄的物业管理服务，并在全省首家特邀国内第一成熟物业品牌——深圳万科物业管理有限公司担任现场管理顾问。 公司坚持“和谐园区（大厦）、品位生活（工作）；和谐团队、品质服务”的企业文化理念,坚持“规范地管理物业、确保物业保值；用心地服务业主，确保业主品位”的服务宗旨，坚持“精细管理，高尚物业”的服务追求,全面推行ISO9000质量管理体系，并于2007年6月通过质量认证。在与深圳万科携手合作的过程中，旨在打造全市乃至全省的物业管理服务优秀品牌企业。 公司组织架构为“两纵三横”式直线职能管理模式，即：两纵为职能管理和客户服务管理两个模块；三横为经理层、管理层（部门）和执行层（项目服务中心）。职能管理主要分人力资源管理、品质管理、财务管理、行政管理、经营管理等业务板块，客户服务管理主要分客户服务、安全管理、设备管理、环境管理四个基