【优质】天津市商业性房地产（五金市场）项目市场研究报告.docVIP

天津市商业性房地产项目市场研究报告天津市项目市场研究报告———— 一、天津市概况 二、天津市商业房地产发展状况及趋势三、中国五金市场调查四、项目所在地南开区概况五、本项目概况六、项目SWOT分析七、经营者、投资者分析八、结束语附件：对永康五金科技园的分析前 言本项目是浙江***集团在天津市开发的商业性房地产项目，在对该项目进行深入系统的可行性分析是非常必要的。为此，凌峻机构组成了专业的调查小组对天津市整个商业房地产市场及五金市场进行了为期五天的市场调查工作。主要通过对当地可类比性商业项目、五金专业市场的基本状况与特征进行实地调查，同时通过与目标消费群进行深度访谈，更加深入地了解当地五金市场的发展状况。本次调查报告是我司的项目调研小组结合市场特征及项目的实际情况，通过科学的方法、系统全面的实地考察、深度的访谈、详实的分析形成的，是项目全程策划的重要组成部分，目的在于为项目的前期策划及后期工作提供重要的市场依据，务求为本项目制定合理的开发策略。 一、天津市概况综述一：天津房地产市场不太冷　　根据中房天津指数办公室2004年1月统计数据显示：1月天津综合指数为638点，与上月保持水平。其中住宅指数为489点，较上月的490点略有走低，中房天津办公用房指数为717点，较上月增长2点，涨幅不大。中房天津商业用房指数为885点，较上月上涨2点。纵观200