高层剪力墙项目施工设计定稿.docVIP

第一章 编制说明 第一节 综合说明 我公司经过认真的阅读本工程设计施工图纸、招投标文件、工程量清单、答疑会议纪要和实际踏勘现场，经过项目经理部的研究分析，对整个工程的施工进行了策划部署，在综合考虑了各方面因素的基础上，选择优化施工方案，编制了本工程的施工组织设计，以使本工程的施工组织设计具有科学的针对性、实施的指导性和可操作性，以保证按期、优质、高效、安全地完成本工程的建设任务。 第二节 编制原则 本工程施工组织设计编制遵循以下基本原则： 1、保证重点，统筹安排，遵守承诺和招投标文件规定与相关招标会议纪要。 2、依据工程项目的内容，本着“适用、安全、经济、合理、先进的原则，科学地安排施工程序，合理组织施工，确保各项施工活动相互促进，紧密衔接，加快施工进度，缩短工期。 3、采用先进的施工技术，合理选择施工方案，保持公司质量体系并使之有效运行，确保安全生产和提高工程质量。 4、充分挖掘和利用机械设备潜力，提高机械化程度，减轻劳动强度和提高劳动生产率。 第三节 编制依据 本工程施工组织设计编制的依据是： 1、建设单位提供的建筑、结构、给排水、暖通和电气安装工程的设计施工图纸及概况说明。 2、招标文件、各类招标答疑会议纪要及其他相关资料。 3、施工现场的自然条件和具体情况。（水文地质、气象环境、交通运输、供水供电等） 4、借鉴同类工程施工的相关技术经济资料和施工先进经验。参考《质量管理体系标准》（GB/T19001-2000）、《环境管理体系标准》（GB/T24001-1996idt）、《职业健康安全管理体系标准》（GB/T28001-2001）； 5、主要现行施工规范、规程、标准技术规定： 1)《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分） 2)《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002） 3)《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002） 4)《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3-2002）； 5)《混凝土泵送施工技术规程》（JGJ/T 10-95） 6)《地下防水工程施工质量验收规范》（GB50208—2002）； 7)《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001）； 8)《建筑工程冬期施工规程》（JGJ 104-97） 9)《工程测量规范》（GB50026-93） 10)《砌体工程施工质量验收规范》（GB 50203-2002） 11)《多孔砖砌体结构技术规程》（JGJ137—2001）； 12)《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002） 13)《屋面工程技术规范》（GB50207-2002） 14)《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 15)《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-96） 16)《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 17)《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002） 18)《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303–2002） 19)《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）； 20)《建筑施工安全检查标准》（JGJ 59-99） 21)《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ 46-88） 第四节 适用范围 本工程所设计的C1#楼施工图及合同文件指定的工程量清单范围内的全部工程内容。 第二章 工程概况 第一节 工程简介 工程名称：辽源龙山玉圭园城市综合体C1栋 建设单位：辽源市玉圭园房地产有限公司 建设地点：辽源市龙山区福民桥东侧 设计单位：吉林省建研建筑设计有限公司 工程规模：C1#楼住宅楼工程，为地上二十八层，建筑面积19512㎡。 工程施工内容：辽源龙山玉圭园城市综合体C1栋楼所发施工图纸及合同中工程量清单范围内的土建、安装、公共部分简单装修所含的全部工程内容。 建设工期：总工期为 314个日历天，本工程计划 2012年 7月 20日开工，计划 2013年 10月31日竣工。 工程质量标准：达到国家 GB50300-2001各项《建筑工程质量统一验收标准》的“合格”标准。 文明施工目标：达到吉林省“省级文明工地”标准。 安全生产目标：实现无重伤、死亡、无中毒、无机械伤害、无火灾事故，并实现重大事故率为零目标，一般事故频率控制在 0.15%以内。 工程保修：按国务院第 279号《建设工程质量管理条例》执行。 第二节 工程设计概况 1、建筑设计概况: 本工程为地上二十八层剪力墙结构住宅楼工程，建筑设计使用年限为 50年，耐火等级为二级，总建筑面积为 19512m 2，建筑最大高度为85.50m。室内外高差