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OXYGEN LAND（多层）：中央水系连通两块用地，不仅让视觉愉悦，同时，还将起到调节社区内空气指标的重要作用，水体旁布置叠加复式，成为楼王单位。 产品线 2、3房为主 160 120 85 65 均产品 比例相当 181-236 126-134 93-94 —— 莲花广场 HOUSE类 —— —— —— —— 中惠山水名城 均户型115 比例相当 3、4房为主 各50% 备注 未开 —— 150-152 122 —— 4房面积 —— 105-169 131-136 101 —— 3房面积 —— 80-94 107-152 80 72-86 2房面积 —— —— —— —— 52-56 1房面积 中惠新城 健逸天地三期 明珠广场 中惠山畔名居 中惠阳光国际公寓 项目名称 同致行综合观察：?根据目前市场上主要的七个项目，我们总结的规律有以下六方面。 规律 供需旺盛，放量大，销售快，处于快速发展初期！ 平均价格高于东莞其他地区，销售政策宽！ 以中大户型为主，2房85、3房120、4房160！ 小面积公寓类产品为市场稀缺类！ 因位置的不同，项目特点差异化比较大！ 本地人投资、居住升级、外来人口安家是置业主力！ 租赁市场 楼盘名称 位置 户型 面积 月租金 城市花园 街口村 复式 200 7500 中惠山水名城 长安国际酒店后面 2室2厅1卫 88 4000 锦江花园 长青南路 3室2厅