《建筑电气安装监理细则》.docVIP

目 录 一、工程概况： 二、监理依据及执行标准、法规： 三、监理内容： （一）专业特点 （二）监理流程 （三）监理工作的控制要点及标准值 （四）监理工作的方法及措施 建筑电气安装工程监理实施细则 一、工程概况： 二、监理依据及执行标准、法规： 1、已批准的监理规范 2、与本工程有关的标准： （1）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2011） （2）《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》（GB50168-2006） （3）《电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范》（GB50171-92） （4）《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》（GB50254-96） （5）《电气装置安装工程高压电器施工及验收规范》（GBJ147-90） （6）《电气装置安装工程母线装置施工及验收规范》（GB50149-2010） （7）《电气装置安装工程电力变压器、油浸变压器、互感器施工及验收规范》（GB50148-2010） （8）《电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范》（GB50170-2006） （9）《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》（GB50169-2006） （10）《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》（GB50150-2006） （11）《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005） （12）《民用建筑安装工程质量监督核验要求》（第三次修改稿）建质总监（1997）第027号 （13）《民用建筑电气设计规范》（JGJ16-2008） （14）《建设工程监理规范》（GB50319-2000） （15）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 3、本工程的地方性技术标准、规范及标准图集 4、本工程的设计图及有关技术文件、会议纪要 5、已经批准的施工组织设计。 二、监理内容： （一）专业工程特点： 1、本项目为一级负荷用户，其中消防用电设备（包括消防泵、喷淋泵、消防潜水泵、防排烟风机、消防报警及联动控制设备、应急电源及疏散照明等）、生活泵、地下层潜水泵、机械停车、各弱电机房用电均为一级负荷；其余用电按三级负荷考虑。 2、本项目35KV变电站及1#、2#10KV/0.4KV变电所设在地库，35KV变电所由电力公司设计，1#、2#10KV/0.4KV变电所分别由二期35KV变电所引两路独立的10KV高压电源。每个变电所两路电源同时供电，互为备用，任何一路电源发生故障时，另一路电源都能满足所有一、二级负荷的供电需求。 3、本工程设置一套配电监控和能量管理系统，对建筑为内的供电系统进行监视及实施节能控制。该系统将电力监控软件与通讯设备有机结合起来，通过对各电力设备运行状态的实时监控，完成保护、监视、遥控、报警及诊断等功能，进行电力负荷的管理与控制，提高系统的可靠性和适应性，同时提高了维护管理效率。 4、本工程13#、14#、15#、16#、17#、18#、19#按二类防雷建筑考虑，建筑物的防雷装置应满足防直击雷、侧击雷及电波入侵，并设置总等位联结，当建筑物超过45米时，接闪带应设在外墙外表面或屋檐边垂直面上或垂直面外，接闪器之间互相连接。凡突出屋面的所用金属构建均应与接闪带焊接。利用建筑物每层圈梁及剪力墙内主钢筋作为等电位框架，并与引下线连通，各类竖向金属管道、金属物在建筑物顶部和底部必须与防雷接地装置连通。各层外墙上的金属门窗等较大的金属物体与均压环连通（不少于两点连接）以防侧击。 （二）监理工作流程 （三）、监理工作的控制点及目标值 1、施工前期监理工作的控制点及目标值 1）审核本工程设计图及有关设计文件，并就上述所发现的设计错漏及有违现行国家标准之处、设计不确定及其设计深度、系统设计与建筑功能的不一致性、系统优化等问题，通过图纸会审、设计交底或其它形式向设计、业主等有关建设方提出。通过共同努力，以求得一个符合现行国家标准、符合建筑功能要求、现场施工基本可行、设计意图表达清晰、布局及系统基本合理的电气安装工程建设平台，为今后的电气工程安装施工过程质量、投资、工期等三控制打好基础。 2）审核电气安装工程分包单位资质，其中包括：施工单位的企业资质、工商执照、企业业绩；所承包的工程内容及范围；特殊行业的施工许可证及外企在国内承包工程许可证；本工程项目经历资质及等级证书；特种专业施工人员上岗证书等。 要求如下： ①企业资质、工商执照、项目经理证书、专职管理人员及特种专业上岗证，特殊行业的施工许可证及外企在国内承包工程许可证符合要求并在法定有效期内； ②企业资质等级与本工程内容、范围及等级相符，企业业绩种包含与本工程相似项目。 3）审核施工组织设计或施工方案，要求如下： ①适时性（分包单位应在施工前提出）； ②技术保证（方案中提出的施工工艺技术符合本工程设计