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房地产政务网站设计 指导老师：周鸣争（教授） 作 者：林萌森 一，开发意义 房地产政务网站作为房地产政府管理部门为公众提供电子政务信息资源服务和政策法规咨询的平台，对提高政府管理部门的办事效率和服务质量有着十分重要的意义。 房地产政务网站的开发满足了房地产政府管理部门的实际需求，具有较好的实际应用价值，并对其他政务网站的设计也具有很好的参考价值。 二，开发背景 电子商务将成为21世纪的主要国际经济贸易方式，房地产业也将由过去传统交易方式向与现代电子商务相结合的“鼠标加水泥”方式转变。 目前的房地产政务多为手工管理，手续繁琐，耗费大量的人力，而且由于信息比较多，房地产管理工作混乱而又复杂；一般求租，求购、出租、出售等信息是记录在登记簿上，房地产的相关内容记录在文件中，房地产部门的工作人员和管理员也只是当时对它比较清楚，时间一长，如再要进行查询，就得在众多的资料中翻阅、查找，造成查询费时、费力。如要对很长时间以前的房地产信息进行处理和更改就更加困难了。这种方式直接导致效率低下，人员冗余，难以管理，难以树立政府形象，政策法规等宣传不彻底，房地产信息发布不及时等。 三，解决办法 通过设计房地产政务网站，全面宣传，提高政府形象，发布房地产信息和相关的政策法规等，使用户增加对房地产政府部门的了解，增强用户和政府部门的紧密的联系，在Internet网上，让用户及时得到政府部门和其他用户发布的重要信息，用户也可以提出意见及想法，互动房地产信息，同时也帮助了政府部门完成部分事务，提高办事效率。 四，系统概述 本设计利用ASP、Access和Dreamweaver作为开发工具，通过需求分析，确立了系统功能、运行环境和数据流程；围绕功能需求，对各功能模块和数据库进行了概要和详细设计，并对每个功能都做了详细的测试，开发出了一套基于web的满足实际应用要求的房地产政务网站系统。论文中详细地描述了系统结构，介绍了系统软件设计与开发企业简介、新闻动态、政策法规、网上预、销售商品房的公示、查询与管理、数据的统计与分析等功能的实现过程。通过对系统各功能模块的测试，表明系统具操作界面简单，实用性强等特点，完全达到了任务书所要求的设计目标。 五，需求分析 达到系统任务书规约的设计要求，主要针对房地产政务管理的实际需要,开发出一套基于web的网上商品房销售房地产政务网站系统,即能够满足实际应用要求的房地产政务管理应用软件系统；其主要功能有：开发企业简介、新闻动态、政策法规、网上预、销售商品房的公示、查询与管理、数据的统计与分析。 六，功能模块 本系统设计在充分进行用户需求分析的基础上把系统划分为三大模块，其中房地产信息发布模块又分为八个子模块： 1 房地产信息发布模块 (1) 政策法规 (2) 特别推荐 (3) 出租信息 (4) 出售信息 (5) 求租信息 (6) 求购信息 (7) 新闻动态 (8) 购房指导 2 查询模块 (1) 出租与出售查询 (2) 求租与求购查询 3 用户登录和留言模块 以下仅从几个主要的有代表性的功能模块加以描述房地产政务网站系统。 七，重要模块流程图 1 用户注册模块 功能：进入网站的用户在这里免费注册自己 的信息，注册后就获得使用系统的权限。 输入：从房地产政务网站系统首页的 “用户登录”处点击“注册”，在弹出的注册页面 中填入用户相应的注册信息。 处理： begin 点击用户注册； 在用户注册页面中填写用户信息； 写入用户数据库表； end 2 用户登录模块 功能：进入网站的用户在这里提交自己的 注册信息，根据自己的注册信息登录系统， 就获得了使用系统的权限。 输入：从房地产政务网站系统首页的 “用户登录”处填入用户的用户名和密码。 处理： begin 确认用户注册； 根据用户注册在数据库中查找该用户； 写该用户数据库表； end 3 出售信息模块 功能：发布出售信息。 输入：点击首页的“出售信息”进入 出售信息页面。 处理： begin 利用ASP与后台数据库进行关联; 查询数据库表chushou； 前台显示chushou表中的全部数据； end 4 在线委托模块 功能：