2014年全年房地产政策及市场供应成交量预测.docVIP

1. 政策走势预判 (一) 宏观经济政策：2014年稳中有为，适时微调 无论是实施积极财政政策和稳健货币政策，还是其他各项政策，都要同全面深化改革紧密结合，用改革的精神、思路、办法来改善宏观调控，寓改革于调控之中。当经济运行稳定在合理区间时，宏观调控应强调稳字当头、稳中有为，但如果出现滑出区间的可能性，就要启动必要的政策预案。 1. 货币政策：稳字当头,注重风险防控 2013年我国经济增速有望达到7.7%左右，而2014年则有望继续回落至7.5%左右，仍保持在相对合理的增长区间。这意味着明年我国经济将以追求经济发展质量和结构转型为主。在12月中央经济工作会议上，明确继续实施稳健的货币政策。要保持货币信贷及社会融资规模合理增长，改善和优化融资结构和信贷结构，提高直接融资比重，推进利率市场化和人民币汇率形成机制改革，增强金融运行效率和服务实体经济能力。 当前货币资金池的总量已非常大了，再放松会加大通胀风险，但在经济下行压力仍存情况下也不能收紧，保持货币信贷和融资规模合理增长是有必要的，有利于促进经济稳步回升。因此，用好增量、盘活存量，继续保持稳健将是2014年货币政策最好的选择。不过当前日益严重的地方债风险和前几年积累的流动性带来的物价上涨压力等金融风险，会成为拖住货币政策手脚的两大主要因素，再加上美国QE的逐步缩减，国际流动性趋紧，预计2014年国内资金的市场流动性也将进一步趋紧。