唐山房地产市场分析P.ppt

项目名称 产品形态 体量 销售率 销售价格 促销手段 开盘时间 东港龙城 板塔 1200户 75% 5100 全款96折，贷款50%以上98折 10.1 凤凰世嘉 板塔 2000户 85% 7700 全款-300元/㎡ 09.4 文苑凤凰城 高板 629户 99% 7350 全款96折，按揭98折 09.9 天元国际公寓 板塔 160户 60% 12000 08.12 荣泰尚都 高板 1156户 90% 7600 全款95折，贷款97折 09.7 六合轩府 高板 530 80% 7000 全款优惠200/㎡ 10.8.26 尚唐国际 高板 79万㎡ 10% 5300 全款96折，贷款98折 09.12.28 绿城南湖春晓 高板 5000户 推出180户房源 10000 全款95折，贷款97折 10.11.29 万科南湖别墅 别墅 一期127套 95% 400万—700万 10.10.24 渤海新世界 板塔 152户 99% 7650 全款98折 09.12 福兴园 高板 300户 99% 6000 09.9 金色和园 高板 900户 95% 7800 全款9.5按揭9.8 09.8 滨湖庄园 高板 4020户 65% 4700 全款94折，首付40%98折 09.8 梧桐大道 高板 2800户 99% 8500 全款95折，贷款无优惠 08.7 项目名称 地址 产品形态 体量 销售价格 开盘时间 星城时代 路北建设路以西，南北电子城以北、路虎专卖以南 精装公寓 3.9万平米 唐宁广场 路北华岩路与富康道交叉口西北处 塔楼 2万平米 君安景苑 建设北路与庆南道交口西南角 板塔 别墅 36万平米 5600 凤城国际 北新道与友谊路交叉口东北 塔楼 14万平米 7800 未定 宝龙花苑 龙泽路与长宁道交叉口东南角 板楼 128933平米 紫金广场 建设路体育中心对面 板塔 84911平米 7200-7500 凤城盛世 路南复兴路与花园街交叉口南行100米 板塔 44万平米 东方明珠嘉苑 路南复兴路与南新东道交叉口东南角 板楼 34万平米 金岸红堡 路南学院南路与青龙河交汇处南行100米路西 板塔 花园洋房 40万平米 诚安逸品花园 路南大里路与南新道交叉口东南 高板 10万平米 未定 南湖壹号 建设路与唐胥路交叉口西行500米 别墅 18万平米 未定 嘉润蓝湾 路北站前路与北新道交口处 板塔 10万平米 未定 盛安金景 路北河东路25号 板楼 77000平米 二、待售项目情况 项目名称 地址 产品形态 体量 销售价格 开盘时间 天景美地 学院路与朝阳道交汇处 板楼 别墅 27万平米 世博广场 路南建设路与新华道交叉口西南角 板塔 66万平米 新华联 路南卫国路东，新华道与国防道之间 板楼 公寓 39万平米 仁恒湖滨城 学院南路与南新道交叉口西南方向500米 板楼 40万平米 未定 金色雅居 路南新街南侧华岩路口东侧 板楼 8万平米 唐宁湾 南新道南侧，青龙河西侧 板塔 27万平米 金色河畔 路北龙华道北，开三路东 高板 公寓 5.4万平米 6000 嘉润御府 路北建设路与朝阳道交叉路口处 板塔 兴盛大成 建华东道南侧、体育场道以北 、文化路东西两侧、建设路以东 板塔 30万平米 富丁国际 路北建华东道97号 板塔 公寓 9.4万平米 6400 东方红 路北缸窑路市二消防中队东侧 板塔 8万平米 4850 第三空间 建设路与朝阳道交叉口东北 高层 8.6万平米 正东大厦 路北长宁道与老唐丰路交叉口南 塔楼 一栋34层的塔楼 4980 华瑞嘉美广场 长宁道和龙泽路交叉路西南 板楼 20.46万平米 唐城壹零壹 翔云道与友谊路的交汇处 高板、别墅 91万平米 项目名称 地址 产品形态 体量 销售价格 开盘时间 尚湖名筑 南新西道与大里路交叉口西南侧 板塔 9.5万平米 5500-7500 君德城上城 三女河机场 板塔 50万平米 禾木花苑 北新道与友谊路交叉口西南 未定 宏扬香木林二期 长宁道与大里路交叉口 板楼 8万平米 和泓阳光 路南卫国路和南新西道交叉口西北角 高板 26万平米 和谐家园 路北龙泽南路路西侧、钓鱼台路口南侧 板塔 5.1万平米 裕华嘉苑三期 路北龙泽路和朝阳道交叉口，绿锦园西对面 板塔 37万平米 6000 唐宁城 建设路与长宁道交叉路口西南角 塔楼 5万平米 裕祥园 华岩路与朝阳道交叉口西行200米 板塔 13.9万平米 6300 万通时代广场 南新道以北，车站路以东 塔楼 57万平米 在水一方 路南胜利路1号 板楼 15万平米 4500 公元1号 高新区建设路与大庆道交叉口西北角 板楼 10万平米 巴黎河谷 高新区建设路以东，庆北道以北 板塔 别墅 200万平米 宁泽锦苑