建设工程定额及清单计价规范.ppt

建筑工程定额 定额水平的高低——与社会生产力水平、操作人员的技术水平、机械化程度、新材料、新工艺、新技术的发展与应用、企业的管理水平、社会成员的劳动积极性有关。 1．人工消耗定额——简称为劳动定额（主要表现形式是用时间定额来表示，同时也采用产量定额）。 2．材料消耗定额——简称材料定额。 3．机械台班消耗定额——简称机械定额（分为机械时间定额和机械产量定额）。 （2）计价风险 1）采用工程量清单计价的工程，应在招标文件或合同中明确计价中的风险内容及其范围（幅度），不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定计价中的风险内容及其范围（幅度）。 2）下列影响合同价款的因素出现，应由发包人承担： ① 国家法律、法规、规章和政策变化； ② 省级或行业建设主管部门发布的人工费调整。 3）由于市场物价波动影响合同价款，应由发承包双方合理分摊并在合同中约定。合同中没有约定，发、承包双方发生争议时，按下列规定实施： ① 材料、工程设备的涨幅超过招标时基准价格5%以上由发包人承担。 ② 施工机械使用费涨幅超过招标时的基准价格10%以上由发包人承担。 4）由于承包人使用机械设备、施工技术以及组织管理水平等自身原因造成施工费用增加的，应由承包人全部承担。 5）不可抗力发生时，影响合同价款的，按《计价规范》中“不可抗力”相关的规定执行。 4.招标工程量清单 招标工程量清单是指招标人依据国家标