宜昌城区拆迁补偿.docVIP

宜昌市城区被征地附着房屋拆迁、经济林木 及青（鱼）苗补偿标准 一 、 房屋等级分类 结构 类别 房 屋 建 筑 主 要 条 件 砖混结构 甲级 37厘米砖墙或钢筋混凝土梁柱承重，现浇或预制楼板，钢筋混凝土圈梁，平屋面或平瓦屋面，木地板面层或水泥地面，部分磨石子地面、正规木门窗、细致粉刷，有水、电、卫生设备（包括切案、水池、大便器及相 应瓷砖），外墙水刷石以下的墙面，女儿墙及隔热层等。 乙级 24厘米以上实砌砖墙或小部分钢筋土梁柱承重，现浇或预制楼板，有圈梁，有隔热层，平瓦屋面或平层面，木楼地板或水泥地面，部分磨石子地面、正规木门窗、细致粉刷，有水、电、卫生设备（包括切案、水池、大便器 及相应瓷砖），外墙水刷石以下的墙面。 丙级 砖墙体承重，预制楼面，钢筋混凝土圈梁，平屋面，有隔热层，普通水泥地面，普通门窗，色粉或普通粉刷，有水、电、卫生设施（包括切案、水 池、大便器及相应瓷砖），水泥砂浆墙面。 丁级 砖墙承重、预制楼面，12厘米内墙或其它隔楼，平瓦屋面和平屋面，正规门窗，有隔热层，普通水泥地面、细致粉刷，有水、电、卫生设施（包括 切案、水池、大便器及相应瓷砖），水泥砂浆墙面。 砖木结构 甲级 四周24厘米或24厘米以上实砌外墙体，木屋架，梁柱或少量混凝土梁承重，有屋面板的平瓦屋面或有混凝土小墙台，水泥地面和部分磨石子地面，正规木门窗，细致粉刷，有水、电、卫生设施（包括切案、水池、大便器 及相应瓷砖），水泥砂浆墙面。 乙级 四周24厘米实砌砖墙壁体，木屋架、梁柱或少量混凝土梁承重，水泥地 面，正规门窗，细致粉刷，有水、电、卫生设备。 丙级 木屋架、梁、柱砖墙，24厘米外墙，或空斗墙，木板间隔，平瓦或布瓦面， 普通水泥地面，普通门窗，有水、电、卫生设施。 丁级 木屋架，12厘米砖墙，平瓦或布瓦屋面，普通门窗，水泥地面，有水、电、 卫生设施。 土木 土墙承重，木基层，瓦屋面，土墙或砖墙间隔，普通门窗，有水电设施。 二、 房屋补偿标准表 单位：元/平方米 房屋结构 等级 建成5年以下 建成5-10年（不含5年） 建成10年以上（不含10年） 砖混结构 （正房） 甲级 350 320 300 砖混结构 （正房） 乙级 320 300 280 砖混结构 （附房） 丙级 240 220 200 砖混结构 （附房） 丁级 200 180 160 砖木结构 （正房） 甲级 230 210 200 砖木结构 （正房） 乙级 200 190 180 砖木结构 （附房） 丙级 150 140 130 砖木结构 （附房） 丁级 120 110 100 土木结构 （正房） 甲级 180 170 160 土木结构 （附房） 乙级 130 120 110 其它 50 40 30 三、 房屋室内装饰补偿标准表 类别 序号 项目名称 单位 补偿价 说明 备注 （一）室内顶棚类装饰补偿标准 1 塑料扣板吊顶 M2 15元 含吊顶的各种构件等 2 石膏吊顶 M2 18元 3 木板类吊顶 M2 20元 4 金属类吊顶 M2 35元 （二）室内墙面装饰补偿标准 5 仿瓷墙面 M2 2-3元 根据材料质量、工艺确定 6 贴墙纸 M2 10元 7 木板类墙面 M2 18元 8 漆类墙面 M2 5元 9 瓷砖类墙面 M2 15元 根据规格和材质确定 10 软包墙面 M2 25元 （三）室内地面装饰补偿标准 11 油漆地面 M2 4-6元 12 水磨石马塞克地面 M2 20元 13 地面砖 M2 15-30元 根据规格和材质确定 14 木地板 M2 40-70元 根据规格、材质和工艺确定 15 石材类地板 M2 80元 按成品计算 （四）室内门窗类装饰补偿标准 16 木包门窗 M2 60元 17 铝合金、塑钢门窗 M2 100元 18 窗帘盒 个 30元 19 窗套 套 50元 （五）室内其它装饰补偿标准 20 卫生灶台 个 100元 21 护栏、扶手 m 20-90元 根据材料、工艺确定 22 大便器 个 30-250元 按蹲式、坐式分别确定 23 陶瓷面盆 个 30-70元 按结构、材质确定 24 室内壁柜 M2 50-80元 按装饰程度确定 25 石材案板 M2 80-200元 按不同材质确定 26 阁楼 M2 30元 27 大面镜 M2 45元 28 灶 座 50-20