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岗位说明书 职位名称 项目管理部总经理/副总经理 职位代码 所属部门 项目管理部 职 系 管理系 职等职级 直属上级 分管副总裁 薪金标准 面议 填写日期 核 准 人 职位概要: 全面主持项目管理部工作。 工作内容: 1负责参与工程从投资策划、项目可行性研究工作，联络设计单位对总体规划设计、单体工程各专业施工图纸设计并审核，参与工程预结算书编制，负责工程施工管理到工程竣工验收全过程操作。 2编制并实施完成工程部的月、季、年度工作二级计划，按时上报月度工作计划、资金计划和工作总结，及时编制、上报、跟进落实施工、办公用品计划、材料采购计划，根据工程预结算书填制工程请款表等事项。 3主持工程施工招、投标工作，审议工程施工合同经财务部和专业律师审议后呈报公司负责人审批。 4负责项目管理部人员的业绩考核工作。 5负责协调政府职能部门关系，力保工程建设顺利进展。 6主持做好已交付客户使用的楼宇的工程回访信息反馈工作及保修期内的工程质量维修跟进工作。 7做好策划部、营销部、法务部、人事行政部的各项横向配合工作，完成公司的各项工程及经营计划。 任职资格: 教育背景: 工民建，土木工程等相关专业本科以上学历。 培训经历: 中级职称 经 验: 8年以上工作经验，有大中型建筑企业副总经理或市场经营/工程管理负责人以上职位任职经历者优先 知识及技能要求： ?? 技能技巧: ◆具有良好的管理素质，良好的团队组织运作及协调能力 ◆在团队管理方面有极强的领导技巧和才能； ◆掌握先进企业管理模式及精要，具有先进的管理理念； ◆有较强的市场竞争/工程优质管理意识 ◆具有敏锐的商业触觉、优异的工作业绩 ◆熟悉国内行业的相关政策、法规及规定 态 度: ◆具有优秀的领导能力、出色的人际交往和社会活动能力； ◆善于协调、沟通，责任心、事业心强；亲和力、判断能力、决策能力、计划能力、谈判能力强；为人干练、踏实； ◆良好的敬业精神和职业道德操守，有很强的感召力和凝聚力。 工作条件:工作场所:40%办公室；60%室外。 环境状况:舒适，享受国家法定节假日。危 险 性:基本无危险,无职业病危险。 考核指标 直接下属 间接下属 晋升方向 轮转岗位 岗位说明书 职位名称 项目部经理 职位代码 所属部门 项目管理部 职 系 管理系 职等职级 直属上级 项目管理部总经理/副总经理 薪金标准 面议 填写日期 核 准 人 职位概要:全面负责项目部工作。 工作内容: 1负责所在项目部的行政管理工作 2负责编写项目部年度、月度工作计划，并组织落实。 3负责落实执行工程项目部各项制度并适时提出修改、完善、建议。 4负责所在项目施工过程中的进度、质量、投资控制和管理，协调解决相关问题。 5负责协调管理施工单位、监理单位和相关单位，确保计划顺利实施。 6负责项目开工前的“三通一平”工作和施工过程中的安全文明施工，并达到规定标准。 7负责审查工程节点付款文件，签署工程款支付意见。 .8参与施工队伍选择、招投标、合同谈判等相关工作。 9负责零星工程施工验收工作。 10负责所在工程项目的竣工验收和移交等工作。 11负责协调项目周边关系，保证工程顺利进行。 12负责对所在项目监理公司工作状况的书面评价。 13负责所在项目部员工的绩效考核和其他组织建设工作。 14负责协调所在项目与公司其他部门的协作和配合。 15负责项目部员工的行政培训工作 任职资格: 教育背景: 工民建，土木工程，设计类等相关专业本科以上学历。 培训经历: 中级职称 经 验: 5年以上工作经验，有大中型建筑企业项目部负责人以上职位任职经历者优先 技能技巧: ◆具有良好的管理素质，良好的团队组织运作及协调能力 ◆有较强的市场竞争/工程优质管理意识 ◆熟悉国内行业的相关政策、法规及规定 ◆熟练使用办公软件。 态 度: ◆◆良好的敬业精神和职业道德操守，有很强的感召力和凝聚力。 ◆较强的观察力和应变能力。◆有较强的市场竞争/工程优质管理意识 ◆熟悉国内行业的相关政策、法规及规定 ◆熟练使用办公软件。 态 度: ◆◆良好的敬业精神和职业道德操守，有很强的亲和力和团队精神。 ◆较强的观察力和应变能力。◆有较强的市场竞争/工程优质管理意识 ◆熟悉国内行业的相关政策、法规及规定 ◆熟练使用办公软件。 态 度: ◆积极进取，责任心强；很强的自我约束力，独立