马鞍山海外海广-宾馆 竣工验收汇报材料.docVIP

各位领导、各位专家： 马鞍山海外海广场－宾馆位于花雨路和艳阳路交叉口，北侧雨花广场，东侧临近市检察院，西面是市国税局。该工程由浙江海外海集团（马鞍山）房地产开发有限公司投资开发，浙江工业大学建筑设计研究院负责设计，马鞍山市科建监理公司负责监理，勘察单位为马鞍山矿山研究院工程勘察设计研究院，由浙江中成建工集团有限公司承建。在此，我代表公司及项目部向到会的各位领导、专家在施工中的大力支持表示衷心的感谢！ 下面，我将工程概况及宾馆施工情况作简要汇报： 工程概况 1、本工程总建筑面积92470平方米，主要建筑为宾馆（26层）和写字楼（22层）以及裙房（4层）等相应配套设施。 2、其中宾馆建筑面积约为55000平方米，采用框架剪力墙结构，裙房部分为框架结构，基础采用下翻式梁板，主楼采用钻孔灌注桩，裙房为预制静压管桩。±0.000相对标高相当于黄海标高9.600m。基坑平面呈近似正方形，尺寸为135m×130m，在地下结构设两横一纵0.800 m宽后浇带，后浇带留置到裙房止，把整个工程分为六块，分为两个子单位工程：宾馆和写字楼，宾馆分为1、3、6。宾馆总高度为99.400 m。宾馆和写字楼均含地下一层，连通成一整体。宾馆地下一层为5.100m、一层为5.400m、二层、三层为5.100m、四层为4.800 m，五层为5.400m、五层以上标准层为3.200m。 宾馆结构层砼强度等级统一确定为： 　、29.000m标高以下主楼采用C45,裙房采用C40。 　　　、29.000m～57.800m标高均采用C40。 　　　、57.800m～77.000m标高均采用C35。 　　 、77.000m标高以上均采用C30。 构造柱、后浇或预制过梁C20（特别注明者除外）。 砂浆等级±0.000以下为M7.5，±0.000以上为M5。 3、宾馆为精装修工程，即为五星级酒店，一层为酒店大堂，二为KTV包厢，三层为新开元大酒店，四层为各类会议室和西餐厅，五层为游泳馆及其配套设施，六层为酒店办公区，七层及以上为酒店客房，第二十七层为旋转餐厅。裙房（四层及以下）外立面采用石材幕墙，主体采用玻璃幕墙；屋面保温层采用剂塑板，卷材防水层采用SBS改性沥青防水卷材。 二、施工情况 本工程于2005年12月28日开工；桩基工程于2006年5月11日完工；基础底板第一块于2006年6月1日浇筑，基础底板最后一块于2006年7月25日浇筑；土方回填于2006年10月31日全部完成。主体第一块于2006年8月2日浇筑，至2007年5月18日结顶；装饰装修于2007年10月开始，至2009年8月初完成；并在2009年10月15日竣工初验。 三、施工质量控制资料情况： 分部名称 子分部名称 分项名称 检验批数量 评定情况 地基与基础 无支护土方 土方开挖 3 合格 土方回填 3 合格 桩 基 预应力管桩 3 合格 混凝土灌注桩 63 合格 地下防水 防水混凝土 8 合格 涂料防水层 3 合格 细部构造 7 合格 混凝土基础 模板 8 合格 钢筋 8 合格 混凝土 12 合格 后浇带混凝土 1 合格 砌体基础 砖砌体 1 合格 主体结构 混凝土结构 模　板 38 合格 钢　筋 38 合格 混凝土 38 合格 现浇结构 38 合格 砌体结构 填充墙砌体 28 合格 钢结构25，共进1批； HRB335：10～25，共94批； Q235：φ6.5～φ10，共13批； 复试结果均合格。 商品混凝土 本工程商品混凝土采用马鞍山市中加混凝土制品有限公司提供的商品砼,预拌混凝土合格证为63份，均合格。 水泥 本工程水泥采用马鞍山海螺水泥有限责任公司的水泥，进场3批共510t,马鞍山长恒水泥厂的水泥，进场2批共280t, 试验结果均合格。 砖 本工程采用当涂县太白建材一厂生产的烧结多孔砖，进场共30万块作4批次试验；砂加气砼砌块采用杭州大山新型建材有限公司的，进场共3万块作3批次试验；试验结果均合格。 防水材料 采用上海日盛防水材料有限公司生产的JS聚合物水泥基复合防水涂料进场共5t作1批次试验；采用上海今夏建筑材料有限公司生产的弹性体改性沥青防水卷材共5000m2作1批次试验；试验结果均合格。 砼试块 强度等级 养护方法 组　数 测试结果及评定结果 C45 标准养护 40 合　格 C40 标准养护 95 合　格 C35 标准养护 23 合　格 C30 标准养护 18 合　格 钢筋焊接 规　格 焊接方式 组　数 测试结果 16～25 电渣压力焊 137 合　格 25 电渣压力焊 2 合　格 14～25 闪光对焊 8 合　格