听涛苑营销推广执行.docVIP

听涛雅苑营销推广执行案 听涛雅苑二期营销推广将延续与升级一期品牌形象，在销售上分认筹、内部认购、解筹三个步骤，稳步实现销售目标。 第一阶段：认筹 时间节点：8月20-9月20日 工程进度：正式开工 销售销中心：商铺销售、办卡认筹（商铺投资基础知识培训，认筹程序培训） 营销组织节奏： 推广产品 目标 目标上门量 现场包装 宣传推广 费用预算 2期公寓 广场商铺 认筹卡100张 认筹客300批 买铺客30批 售楼部围墙公寓认筹发布 售楼部内样板房效果图展示 看楼通道布置、路旗 报纸、网站 广告牌 广播、短信 309888元 现场包装计划：售楼部围墙公寓销售信息发布，售楼部内样板房效果图展示，看楼通道布置，三项费用预计20000万元 推广执行计划： 渠道 版面 形式规格 主题内容 出品 发布时间 预计费用 报纸 珠海特区报 　 8*8硬彩 形象+认筹信息 和胜堂 9月 5960 　 8*8硬彩 形象+认筹信息 和胜堂 9月 5960 　 8*8硬彩 形象+认筹信息 和胜堂 9月 5960 珠江晚报 　 6.8*24硬彩 认筹+商铺信息 和胜堂 9月 12200 　 6.8*24硬彩 认筹+商铺信息 和胜堂 9月 12200 澳门日报 　 1/4套红 认筹+商铺信息 和胜堂 9月 4536 　 1/4套红 认筹+商铺信息 和胜堂 9月 4536 　 1/4套红 认筹+商铺信息 和胜堂 9月 4536 户外 珠海大道两侧围板广告 500+送50m 　 形象+认筹信息 和胜堂 9月 1500 湖心路口交警牌 1/4版 　 形象+认筹信息 和胜堂 9月 1500 机场路口交警牌 2/3版 　 形象+认筹信息 和胜堂 9月 1500 草堂村综合楼顶户外 　 　 认筹+商铺信息 和胜堂 9月 1500 市区拱北 认筹信息 和胜堂 6个月 150000 网络 新浪网 房产首页A1 FLASH翻页硬彩 认筹信息 和胜堂+新浪 8月~9月 18000 　 新闻推广 新闻热点+认筹+商铺 新浪 8月~9月 0 搜房网 首页顶部翻版L FLASH翻页硬彩 项目形象+信息 和胜堂+搜房 8月~9月 20000 　 新闻推广 新闻热点+认筹+商铺 新浪 8月~9月 0 珠海房产之窗 首页半栏通 FLASH翻页硬彩 认筹信息 和胜堂+房产之窗 8月~9月 19000 专题炒作 专题栏目 新闻事件 房产之窗 8月~9月 0 　 会员系统升级 项目详细信息 房产之窗 8月~9月 0 　 看房团 组织看房团 房产之窗 待定 0 　 新闻推广 项目+区域+动态 房产之窗 8月~9月 0 珠海优家网 首页半通栏 FLASH翻页硬彩 认筹信息 和胜堂+优家网 8月~9月 20000 　 项目专题推介 项目资料+周边介绍 优家网 8月~9月 0 海报派发 学生派发 三灶中心商业区 和胜堂 8月~9月 1000 短信广告 　 　 　 认筹信息 和胜堂 3-4次/1万-3万条 30000 活动 开工庆典 　 　 　 广告公司 待定 10000 推广预算小计 289888元 注：此费用包含10000元不可预见费用；不含现场售楼部、围墙包装费用，看楼通道、不含资料制作费。 销售优惠措施：8月-9月办公寓认筹卡1张，5000元抵10000元 第二阶段：内部认购 时间节点：9月20-10月20日 工程进度：工程出地面 销售销中心：商铺销售、内部认购 营销组织节奏： 推广产品 目标 目标上门量 现场包装 宣传推广 费用预算 2期公寓 广场商铺 认筹卡250张 认筹客750批 买铺客40批 工地条幅 楼体丝网LED灯发光电话 路旗、 报纸、网站 广播、短信 电台 429888元 现场包装计划：工地条幅、楼体丝网LED灯发光电话、路旗三项小计30000万 推广执行计划： 渠道 版面 形式规格 主题内容 出品 发布时间 预计费用 报纸 珠海特区报 　 8*8硬彩 认筹信息 和胜堂 10月 5960 　 8*8硬彩 认筹信息 和胜堂 10月 5960 　 8*8硬彩 认筹信息 和胜堂 10月 5960 珠江晚报 　 6.8*24硬彩 认筹信息 和胜堂 10月 12200 　 6.8*24硬彩 认筹信息 和胜堂 10月 12200 澳门日报 　 1/4套红 认筹信息 和胜堂 10月 4536 　 1/4套红 认筹信息 和胜堂 10月 4536 　 1/4套红 认筹+商铺信息 和胜堂 10月 4536 户外 珠海大道两侧围板广告 500+送50m 　 认筹信息 和胜堂 10月 1500 湖心路口交警牌 1/4版