丰益广场节能专项施工方案.docVIP

丰益广场工程节能工程 施 工 方 案 编制： 　　 审核： 　审批： 职务： 　　 职务： 职务： 日期： 　　 日期： 日期： 编制单位： 一、编制依据 1.丰益广场工程设计文件 2.丰益广场工程施工图纸 3.《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 4.《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 5.《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204－2002 6.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 7.《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007 8.《丰益广场工程施工组织设计》 二、工程概况 本工程为宝应县恒泰置业有限公司开发建设的范水丰益广场1#～7#项目，总建筑面积:39622㎡,1#楼建筑面积15183㎡，其中地下室面积1358㎡，门市面积1275.5㎡，住宅面积12549.5㎡,2#～3#面积12014㎡,其中地下室面积35㎡,门市面积3409㎡,住宅面积8570㎡,4#楼建筑面积3795㎡,其中车库面积891㎡,门市面积891㎡,住宅面积2617㎡;5#楼建筑面积:3706㎡,其中车库面积564㎡,门市面积802㎡,住宅面积2617㎡; 6#楼建筑面积:3679㎡,其中车库面积564㎡,门市面积775㎡,住宅面积2617㎡; 7#楼建筑面积:2959㎡,其中车库面积619㎡,住宅面积2773㎡; 5#～7#间门市面积488㎡。 本工程位于宝应县范水红旗路东侧，总建筑面积39622㎡，其中住宅面积31743.50㎡，1#～3#楼为框架结构,4#～7#楼为砖混结构。本工程建设单位：宝应县恒泰置业有限公司；设计单位：扬州市民用建筑设计院；勘察单位：扬州建科建筑勘察设计院；监理单位：宝应县新世纪工程建设监理有限公司；施工承包单位：浙江鸿鑫建设工程有限公司。 三、质量目标 本工程质量一次验收合格率达100%，达到合格标准。 四、建筑节能质量控制 1.基本要求 1.1居住建筑节能工程的材料、施工、管理、检测应符合国家有关法规、标准、规范要求。 1.2施工中所采用节能材料的主要性能指标应符合现行建筑节能设计标准要求。 1.3施工人员在上岗前应经过培训，熟悉操作要领及工艺标准。 1.4建筑节能工程质量控制，执行现行国家标准“施工质量系列验收规范”。 2.材料要求 2.1建筑节能材料应具有有效的质量合格证明文件。 2.2建筑节能材料和门窗等部分质量检测项目和要求，应符合现行国家建设标准。 2.3保温所用的各种材料应相容，确保保温效果。 3.施工要求 3.1编制建筑节能工程施工方案。 3.2施工前应做好示范样板，经建设、设计、施工、监理等人员确认并形成文字性文件，方可施工。 3.3各道工序之间应进行交接检验，上道工序合格后方可进行下道工序施工，并做相关记录。 3.4工程总承包、监理单位对施工过程进行检查。 3.5节能工程材料和门窗等部分应进行现场验收，并做相关记录。 3.6保温施工应在不低于5℃、风力不大于5级环境条件下进行，雨雪天禁止施工。夏季避免高温阳光直射，应进行遮挡。 3.7保温工程施工后应对成品进行保护。保温层和在保温层内严禁留置脚手眼。 4.其他 4.1保温层施工后应由监理单位按照国家、地方法规进行隐蔽工程验收，并做相关记录。 4.2施工单位自检后，应经监理人员对该分项工程进行专项验收。 4.3季节施工应按建筑节能设计、施工、材料等相关要求采取相应措施。 五、建筑节能主要施工工艺 5.1屋面工程施工 5.1.1屋面工程构造做法 上人保温屋面具体构造做法如下: 1: 40厚300×300彩色轻质隔热板. 2: 20厚黄沙垫层，周边1：3水泥砂浆框住 3: 2厚BAC防水卷材 4: 20厚1:3水泥砂浆找平层 5: 20厚挤塑聚苯乙烯泡沫板 6: 1.5厚SPU防水涂料 7: 20厚1:3水泥砂浆保护层 8: 憎水型泡沫砼找2%坡，最薄处30厚 9: 现浇钢筋混凝土屋面板 非上人保温屋面具体构造做法如下: 1: 15厚1：2.5水泥砂浆保护层 2: 2厚BAC防水卷材（商务办公楼为3厚BAC防水卷材） 3: 15厚1:3水泥砂浆找平层 4: 25厚挤塑聚苯乙烯泡沫板 5: 1.5厚SPU防水涂料 6: 20厚1:3水泥砂浆保护层 7: 憎水型泡沫砼找2%坡，最薄处30厚 8: 现浇钢筋混凝土屋面板 非上人不保温屋面（即雨棚）具体构造做法如下: 1： 15厚1：2.5水泥砂浆保温层 2: 自粘型橡胶沥青防水卷材 3: 1：3水泥砂浆加5%防水剂2%找坡找平，最薄处20厚 4: 现浇钢筋混凝