《二○一二年一季度土地市场分析报告》.pdfVIP

创新成就卓越 远见创造未来 二○一二年一季度 土地市场分析报告 亚泰地产投资公司 战略投资部 二〇一二年四月 编制部门：战略投资部 编制人：赵万里 审核人：王鑫钢 创新成就卓越 远见创造未来 二○一二年一季度土地市场分析报告 一季度全国土地成交楼面均价低于去年同期，全国300个城市住宅类用地成 交楼面均价为1,119元/平方米，环比下跌12%，同比下跌12%。住宅用地平均溢价 率仅为3%，环比减少2%，较去年同期减少21%，一季度10大重点城市中无一城市 溢价率超过5%。一线城市一路走低的溢价率，体现出土地市场的冷清现状，供应 乏力、成交低迷，一季度重点城市土地市场整体迎来“倒春寒”。 据统计到2011年底，房企的土地储备消化周期普遍拉长。世茂、招