《以新制度经济学及产权理论解读城市规划_冯立》.pdf

理论探讨 以新制度经济学及产权理论解读城市规划 冯立 Urban Planning in the View 【摘要】长期以来，我国城市规划的理论研究偏重物质形态和技术方案，经济 o f N e w I n s t i t u t i o n a l 学研究相对较少。大量的城市规划试图采用理论上或图纸上的最优空间方案解 决复杂的现实问题，往往造成方案无法实施，或是实施后效果不好的问题。面 E c o n o m y a n d P r op e r t y 对市场经济环境，重构城市规划理论的经济学基础十分必要而迫切。从产权概 Right 念出发，介绍了以新制度经济学及产权方法为理论基础的新视角，来重新解读 Abstract :For a lon g tim e , Ch in as urb an 一些城市规划问题。但对于新制度经济学的一些基本观点，应采取批判的态 p lann in g r esearch ha s emp ha siz ed on th e 度，将其作为研究方法加以应用，而不是全盘接收。 morphology and design proposals, relatively 【关键词】新制度经济学 产权 交易成本 城市规划 few on economic studies. A large numb er of urb an plannin g in th eory or pr actice of attemp ting to adop t th e b est drawin gs on 1概述 间安排时，必然会影响到物质空间 the sp acial plan to solve complex practical 几乎所有的规划师都遇到过这样 所有者和使用者的利益。所以，市场 problems, the results of either plan can not 的问题，在城市规划与建设的实践 经济条件下的城市规划，应该以经 b e implem ented , or after the implementa- 中，为什么一个在理论和技术上都堪 济学的思维方式来解决资源 （包括 tion of the results is not good . Therefore, in 称完美的规划方案往往不能顺利地实 土地、环境等物质条件以及资金、技 a m ark et ec on omy env ir onm ent , r ec on - 施？为什么既定的规划会在协调、谈 术、信息等非物质条件）分配的问 stru ction of urb an plann ing ba sed on th e theory of economics is very necessary and 判中一改再改？为什么建成后的城市 题，以及由此带来的外部性问题（如 urgent . This p ap er introdu ces a new in sti- 与当初的规划设想有那么大的差距？ 交通拥挤、污染等）。然而，长期以 tu tion al econ om ic s and p rop erty r ight s in 为什么城市道路会拥挤不堪，城市公 来，我国城市规划的理论研究偏重 order to approach the th eoretical ba sis for 共绿地会那么缺乏？ 物质形态和技术方案，经济学研究