天娇源车库方案.doc

目 录 1.综合说明 1.1编制说明 1.2编制依据 1.3工程概况 1.4该工程特点与难点 1.5我公司承建本工程的优势 1.6施工总体设想 2.施工总体部署 2.1施工平面布置（见附图1） 2.2施工准备 2.3工程管理目标 2.4施工区域及流水段设置 2.5主要施工方案的选择 2.6工程各分部、分项进度及完成时间 2.7总分包管理 2.8分包管理 2.9主要材料进场控制 2.10试验检验 2.11文档资料管理 3.项目管理班子 3.1项目组织机构及管理 3.2项目经理部组织框图 3.3质量管理体系框图 3.4安全管理体系框图 4.主要劳动力使用计划 5.施工进度计划 5.1施工进度计划编制设想及说明 5.2施工进度计划表（见附图2） 6.施工进度施工工期保证措施 7.临建、大型工具及机械使用计划 7.1临建使用计划 7.2脚手架及内檐计划 7.3模板需用计划 7.4机械使用计划 7.5监测和测量设备使用计划 8.基础排水和防止沉降措施 9.地下管线及地下、地上设施周围建筑物的保护措施 10.基础施工主要施工方案及质量保证措施 10.1土方工程 10.2钢筋工程 10.3模板工程 10.4混凝土工程 11.主体结构主要施工方案和施工措施 11.1主体钢筋工程 11.2主体模板工程 11.3主体混凝土工程 11.4主体砌体工程 11.5装饰工程 11.6屋面及卫生间防水工程 11.7脚手架工程 11.8测量工程 11.9水、暖、电安装工程 12.主体结构质量保证措施 12.1钢筋工程 12.2模板工程 12.3混凝土工程 12.4主体砌体工程 13.工程施工常见通病预防措施 14.采用新技术、新工艺、专利技术应用情况 15.各种管道、线路等非主体结构质量保证措施 16.施工过程控制措施 16.1进场材料设备控制 16.2施工过程全程控制 16.3降低成本控制 16.4电气工程关键部位质量控制点 16.5给排水工程质量控制重点 17.各工序协调措施 17.1成品保证措施 17.2管理协调措施 18、季节性施工措施及特殊施工措施 18.1冬季施工措施 18.2雨季施工措施 19、安全保证及职工健康安全控制措施 20、文明施工环境管理控制措施 21、施工现场维护措施 22、工程竣工及交验后的服务措施 附图： 1.施工现场总平面布置图 2.施工进度计划表 3.附其他相关节点详图 1.综合说明 1.1编制依据 1、天津市房屋鉴定勘测设计院设计图纸 2、《建筑地基基础工程施工质量验收规定》GB50202-2002 3、《砼工程施工质量验收规范》GB50204-2002 4、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 5、《建筑工程统一质量验收规范》GB50 6、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 7、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 8、《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-96 9、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 10、《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-96 11、《建筑地基处理技术规范》JGJ79-91 12、《砼质量检测标准》GB50164-92 13、《水泥取样方法》GB12573-90 14、《建筑用砂石》GB/14684-93 15、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99 16、建工集团有关《文明工地》规定汇编以及相应的国家施工及验收规范，质量检验评定标准。 1.2工程概况 工程名称：天娇源18号楼及2号地下车库工程 建筑面积：10395.22㎡，其中18号楼建筑面积5450㎡，地上为4170㎡，地下为1280㎡，建筑基底1539.11㎡。2号地下车库建筑面积4945.22㎡，全部为地下。 结构类型：框架结构 层数：18号楼为地上七层，地下一层；2号地下车库为地下一层 建设地点：天津市南开区水上公园西侧，四至范围：东至水上公园西路；南至迎水道；西至欣苑路；北至长实道。用地北侧为植园里小区，并有规划路与城市道路相通，南侧为迎水道，东侧为水上公园北路延长线，西侧为欣苑公寓住宅小区。占地面积10.93公顷，建设商品住宅18.63万平方米及配套设施。 建设单位：天津浩天房地产开发有限公司 设计单位：天津市房屋鉴定勘测设计院 施工单位：天津四建建筑工程有限公司 本工程为二期工程地下车库，距用地红线大于5米，与18号楼地下室贴邻，与19号楼、17号楼通过连通走道连接。车库总长163.05m，宽33.9m，全地下，建筑高度±0.00以下4m，车库地面以下150厚钢筋砼板、土石硝、砼400厚基础砼底板、40厚细石砼保护层，改性沥青卷材防水层、20厚1:2.5水泥砂浆找平层和砼垫层，共计挖深±0.00以下6.45m。 本工