商务港给排水暖通专业监理细则.doc

编 制 说 明 为使国际商务港项目的安装工程的给排水、通风空调安装等工程达到专业化、规范化施工，监理工程师将坚持“严格控制、积极参与、热情服务”的宗旨，通过“超前监理、预防为主、跟踪监理、动态管理、加强验收、严格把关”的办法，处理协调好质量、进度、投资三个相互制约的目标要求，在已批准通过的《国际商务港项目建设工程监理规化》的基础上特制定本监理细则。 质量控制 1、工程概况和特点 1.1生活给水系统：由市政管网供给地下二层蓄水池(850M3)，采用全自动变频恒压设备给商业部分和办公用房供水。给水管道采用DS-X钢塑复合管。 1.2排水系统：排水系统为污，废水合流制，通过枝状管网就近排至室外污水检查井。地下二层单独排出，废水排至化粪池，再由潜污泵提升至室外，设自动开关。生活污水废水采用RC型机制柔性铸铁排水管，雨水及废水提升管道采用焊接钢管。 1.3自动喷水灭火系统：本建筑为中危险II级建筑，除配电间、发电机房设QL200全自动气体灭火装置外，其它商业和办公区均设有自动喷淋灭火系统，喷水强度8.0L/min.m2，水泵房设自喷加压泵一组(4台)。室外设地下式自喷水泵接合器二套，地下车库内设水力报警阀三套，水流指示器及信号阀均设于各层。自动喷淋系统的前期水量由设于屋顶的消防水箱(18m3)补充。 1.4室内消火栓系统：室内消火栓设计水量30升/秒，延续时间为3小时，消火栓系统初期由屋顶消防水箱(18m3)提供，消防时，由水泵房消防水泵自地下二层蓄水池加压提供。水泵房设消防加压泵一组(4台)。除屋顶试验消火栓箱和封闭楼梯间的消火栓箱不设置灭火器，其余消火栓 采用立柜防水喉卷置式消防箱，内配MF6灭火器两具。消防箱内均配消防按钮，发生火灾时可以通过按钮启动消防泵。并在室外设地下式消火栓水泵接合器三套。 1.6通风排烟系统：根据建筑的功能，地下二层为车库和设备用房，分三个防火分区，每个防火分区设一个排风兼排烟系统。中心内共设七个正压送风系统，四个排烟系统，风机设置在四层屋顶上。直燃机房内燃气泄漏超压报警方系统，报警方系统与排烟系统相联锁，报警时排风机切换高速运转事故排风。风管采用镀锌铁皮制作。防烟楼梯间的正压送风口从底层开始，隔层设置，而前室每层均设。 1.7空调系统：依据建设方的要求，本次空调设计室内系统只布置三～七层，其它层只作预留冷(热)源接口。三～五层采用全空气系统，五～七层采用新风加风机盘管形式。新风机组和盘管为吸顶式。新风机组进风口处设有(G4)粗效过滤器。水系统为双管制，冷热水兼用，空调器，风机盘管与水管连接采用不锈钢软管。空调风管采用泊纤保温风管，新风口为铝合金双层百叶风口，送风口为铝合金方型散热器。每个新风系统出风总管上均设防烟防火阀。 1.8制冷系统：本工程依据建设单位各分区的功能要求，在地下一层设一个制冷站，站内设三台直燃型吸收式制冷机组。水泵房设于地下二层，站内设六台泵，三用三备，泵房冷却水回水管上均设电子水处理器。冷却塔设在七层屋顶上，冷却塔的补水和系统的补水由屋顶膨胀水箱提供。 2、建筑给排水采暖工程质量监理工作流程。 建筑给排水工程质量监理工作流程： 不同意 同意 不合格 合格 不合格 合格 建筑采暖卫生与消防水工程质量监理工作流程（一） 不合格 合格 合格 不合格 合格 建筑采暖卫生与消防水工程质量监理工作流程（二） （续） 不合格 合格 不合格 合格 （续） 建筑采暖卫生与消防水工程质量监理工作流程（三） （续） 不合格 建筑采暖与消防水工程质量监理工作流程（四） 工作控制要点及目标值 3. 1 管道及其配件的产品质量必需严格按照设计要求,建筑单位审批的认价文件和有关标准要求进行检查和验收。 3. 2 认真检查穿墙套管的预埋及在土建结构中的预留孔，穿墙套管的标高、位置、规格，如有错误和缺漏，属于施工问题，责成施工单位改正，属于设计问题，通知