施工—-组织设计—-147618991.docVIP

恒森.林海小镇12、13#楼及售房部 施 工 组 织 设 计 编制人： 审核人： 重庆渝万建设集团有限公司 二○一三年四月二十六日 第1章 编制依据及说明 1.1编制依据 1.1.1重庆市万州区恒森．林海小镇12、13#楼合同文本。 1.1.2重庆峰图建筑设计有限公司建筑、结构、安装施工设计图纸。 1.1.3国家、行业及地方有关政策、法律、法令、法规。 1.1.4国家强制性技术质量标准、施工验收规范、规程。 1.1.5工艺标准及操作规程。 1.1.6本公司ISO9002质量体系程序文件及管理规章制度。 1.2编制说明 针对本工程实际情况和合同文书要求，在施工组织设计中我们把施工总体目标、施工总平面布置图、施工总进度计划、施工机械设备、劳动力计划、主要项目施工方法、工程质量保证措施、工期保证措施、安全文明施工保证措施、防止噪音及环境保护措施，体现本施工组织设计的全面性、可行性、科学性和针对性。 本公司机构健全，技术质量部、生产安全部是指导、督促、检查履行工期，执行标准、规范、规程、施工组织设计及其公司规章制度的职能部门，使工程的质量、安全文明施工、工期得到了保证。 第2章 工程概况 工程名称：重庆市万州区恒森．林海小镇12、13#楼住宅工程 建设单位：重庆市恒森恒森旅游产业发展有限公司 设计单位：重庆峰图建筑设计有限公司 建筑面积：4839.63m2 建筑层数：6F/1F 建筑总高：12#楼20.5m m，13号楼21.3m。 工程地址：万州区茨竹乡盛家村 结构类型：全现浇框剪结构 2.1建筑设计概况： 本工程12、13#楼为6F层框剪结构建筑，建筑物占地面积787.83m2,本工程12栋相对绝对标高989.60m，13栋相对绝对标高990.80m。本工程建筑构造及装修作法如下： 楼地面：现浇地面；所有厨房、卫生间楼面为防水（聚氨脂防水材料）楼面；、走道等楼面为防滑地面砖楼面；住宅室内除厨房卫生间外所有楼面均为水泥砂浆楼面。 内墙：公共卫生间、走道等墙面；所有住宅等内墙面均为混合砂浆抹灰面刷乳胶漆墙面；外墙面：外墙面为面砖饰面；和乳胶漆为主，局部为仿石砖饰面。 屋面：屋面:[坡屋顶]铺设彩色水泥块瓦；屋面等上人屋面防水为改性沥青防水卷材柔性防水，其做法为：钢筋混凝土板—→15厚1：3水泥砂浆找平层—→隔气层—→沥青膨胀珍珠岩保温层—→20厚沥青砂浆找平层—→底胶漆一道—→SBS改性沥青防水卷材二道防水层—→20厚1：3水泥砂浆保护层—→10厚1：2.5水泥砂浆结合层—→豆石混凝土建筑找坡层。 门窗：门为防盗门；所有窗均为塑钢窗。 2.2结构设计概况 本工程按地震设防裂度为6度，尺寸单位均为mm（毫米）。 基础：基础形式为人工挖孔桩基础。基础持力层为中风化石灰岩层，桩基岩石天然单轴极限抗压强度为9306KPa。砼强度设计等级：桩身砼强度C25，基础梁(DL、JL)：C30，剪力墙下承台梁(CTL)为C30。 主体结构：全现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构。 楼层起至标高 剪力墙 柱 梁 板 楼梯 构造柱及其它零星构件 备注 基础顶—3.00 C25 C25 C30 C30 C25 C20 基础、地梁、及附属构件混凝土强度等级见各设计图说明 3.00—18.00 C25 C25 C30 C30 C25 C20 18.00-21.30 C25 C25 C25 C25 C25 C20 钢筋保护层厚度为：基础顶-3.00梁、板厚度为25mm、上面为20mm；剪力墙为25mm；楼板及楼梯为15mm。 2.3工程特点及施工条件概况 2.3.1施工条件概况 2.3.2.施工场地 本工程由于远离城区，施工场地是在山林地区开挖。 2.3.3交通情况 本工程的车辆出入较为不便，对材料和工人的运输提出了较高的要求。 2.3.4现场及过往行人安全 在施工过程中，我司将严格重庆市建委颁发的《重庆市建筑工地文明施工标准》，国家建设部颁发的GBJ59-99《建筑施工安全文明检查标准》，实施全封闭施工，确保现场和行人安全。 第3章 施工范围及要求 3.1工程范围 本工程施工范围按设计单位提供的工程施工图纸为准。包括土建、给排水、室内照明预埋管、室外环境、道路、室外给排水管（生化池除外），社区道路等均属本次邀标范围。 3.2工程要求 工程质量要求：严格按现行国家规范施工，施工质量达到国家规定的合格标准。 第4章 施工总体目标 4.1工程质量目标 我们将精心组织施工，确保工程质量按国家验收标准GB50300—2001《建筑施工质量验收统一标准》一次验收合格。 4.2施工工