远洋关于项目节点计划的汇报.pptVIP

前期证照---施工图的重要阶段 6、规划许可证 报建图 审图证（可以略为提前10天，早产） 7、施工证(--) （示例：再次细化后37节点） 招标在扩初完成即可（3. 1--理论上4月初即可） 驻沪办备案 备案 区里备案 报监 资金证明 劳务分包合同(非常重要) 一些建议与教训： 规划方案改并联后的提前沟通（13个部门） 扩初批复的提前沟通（23个部门） 上海各区之间的差异性（扩初、规划） 细中再细考虑可能的情况（？？） 设计图纸的进度 环评的重要性。 第二部分 工程与设计 ±0.000以下施工 2010.7.1 主体施工 2010.8.10 销售样板展示区实施 2010.6.28 主体结构达到预售条件 2010.8.10 取得《预售许可证》 2010.8.25 销售开盘 2010.8.28 外脚手架拆除 2010.11.30 室外配套、园建 2011.6.1 竣工备案时间 2011.9.1 内部验收 2011.10.1 交付时间 2011.12.14 24节点内容 细化 招投标 前期施工单位合同签订（35） 成本 / 勘探单位合同签订 / 桩基单位合同签订（C..P） / （★桩基及维护工程是瓶颈） 土方单位合同签订 / 总包单位合同签订（C..P） /以下（）内表示为样板区 装修施工单位合同签订 （2010.5.12） 景观施工单位合同签订（