按揭贷款业务操作流程.doc

按揭贷款业务操作流程 1目的 本文件规定了XX农村银行（以下简称“本行”)按揭贷款业务的操作规范和风险控制要点，旨在规范按揭贷款业务操作和有效控制风险，提高资产质量。 2适用范围 本文件适用于本行办理按揭贷款的业务，如个人住房、购车按揭等。 3定义、缩写与分类 3.1定义 按揭贷款：是指以所购得的作为抵押品而从银行获得购分期 阶段 环节 风险点 6.1.1受理申请 环节名称 : 客户申请 适用部门 : 客户; 适用岗位 : 客户; 职责要求 : 客户提出按揭贷款合作申请。 操作规范 : 客户以书面形式提交按揭贷款合作申请。 6.1.1受理申请 环节名称 : 受理申请 适用部门 : 个人业务部门; 适用岗位 : 客户经理岗; 职责要求 : 受理按揭合作申请,审核客户主体资格。 操作规范 : 收到客户申请后，对主体资格进行初步审核。客户提出申请同时要提交以下资料： 1）公司章程或企业组织文件、验资报告、成立批文、营业执照、组织机构代码、税务部门年检合格的税务登记证明、法定代表人或负责人身份证明、贷款卡及信用等级证明，基本账户的开户许可证及在本机构设立的结算账户开户许可证， 2）财政部门核准或会计(审计)事务所审计的近三个年度财务报告和审计报告及最近的报表，企业董事会成员和主要负责人、财务负责人名单和签字样本等； 3）客户为借款人承担连带责任的承诺；合作业务由授权委托人办理的，