南京市永阳新城总体规划初稿.doc

附件2 《南京市永阳新城总体规划（2010-2030）》 设计任务书 一、项目名称 《南京市永阳新城总体规划（2010-2030）》 二、规划背景 《南京市城市总体规划（2007-2020）》将永阳新城定位为宁杭城镇轴具有地区服务中心职能的综合性新城，为更好的落实城市总体规划，迫切需要尽快启动永阳新城总体规划的编制工作，作为指导下一时期规划建设管理的依据。 现行的《南京溧水县城（永阳新城）总体规划（2004-2020）》于2005年经南京市人民政府批准实施（宁政复[2005]72号），有效的指导了永阳新城地区近年来的经济社会发展和城市建设。 随着243省道的通车，溧马高速、246省道、宁杭城际铁路的动工，永阳新城发展面临新的发展机遇和挑战，现行的总体规划已经不能满足未来的发展要求，为适应新形势的发展要求，有必要开始启动新一轮永阳新城总体规划的编制工作。 为此，市规划局、溧水县人民政府决定联合开展《南京市永阳新城总体规划（2010-2030）规划基准年20年，远期至200年展望。规划范围总体规划的总报告、专题研究、专项（专业）规划均按的内容深度要求进行编制，涉及空间的内容需在1：000比例的地形图上进行落实。分析确定性质、职能和发展目标。 预测人口规模。 研究空间增长边界，确定建设用地规模，划定建设用地范围。 确定建设用地的空间布局，提出土地使用强度管制区划和相应的控制指标（建筑密度、建筑高度、容积率、人口容量等）。 确定中心的位置，提出主要的公共服务设施的布局。 确定交通发展战略和城市公共交通的总体布局，落实公交优先政策，确定对外交通设施确定绿地系统的发展目标及总体布局，划定各种功能绿地的保护范围（绿线），划定河湖水面的保护范围（蓝线），确定岸线使用原则。 确定历史文化保护及地方传统特色保护的内容和要求，划定历史建筑保护范围（紫线），确定各级文物保护单位的范围；研究确定特色风貌保护重点区域及保护措施。 研究住房需求，确定住房政策、建设标准和居住用地布局；重点确定经济适用房、普通商品住房等满足中低收入人群住房需求的居住用地布局及标准。 确定电信、供水、排水、供电、燃气、供热、环卫发展目标 （12）确定生态环境保护与建设目标，提出污染控制与治理措施。 确定综合防灾与公共安全保障体系，提出防洪、消防、人防、抗震、地质灾害防护等规划原则和建设方针划定旧区范围，确定旧区有机更新的原则和方法，提出改善旧区生产、生活环境的标准和要求提出地下空间开发利用的原则建设方针。 确定空间发展时序，提出规划实施步骤、措施和政策建议。根据《城乡规划法》规定，本次总体规划的主要内容包括“城市的发展布局，功能分区，用地布局，综合交通体系，禁止、限制和适宜建设用地建设的范围，各类专项规划” 等。 7、专项（专业）规划 （1）永阳新城近期建设规划 （2）永阳新城地下空间开发利用规划 （3）永阳新城产业发展规划 （4）永阳新城综合交通规划(轨道交通、停车设施)专项规划 （5）永阳新城绿地系统规划广泛征求具意见内容及处理结果。1份（为ppt格式）； 5、上述成果的电子文件3套（文字为doc格式，规划图纸为dwg格式）。成果数据应符合我局有关规划成果数据标准的规定。 六、进度安排 本轮总体规划编制的时间紧迫，必须加强统筹，精心安排。计划于20年完成总体规划编制工作，并上报审批。具体工作按以下五个阶段开展：前期研究阶段（20.4—2010.5）。完成前期调研。专题研究、总规纲要阶段（20.6—2010.9）。月形成专题研究专项规划初步成果；形成总规纲要初步成果专项（专业）规划、总规方案阶段（20.10—2010.11）。月完成专项（专业）规划成果；月完成总规方案成果，并向四套班子汇报成果审查报批（20.12）。修改完成规划成果，各专题研究、专项（专业）规划的时间进度根据具体工作要求执行。 1