项目二生产服务设施选址.ppt

生产服务设施选址 生产服务设施选址（1）——开店选址 创业开店选址 选址决策 选址决策的方法 生产服务设施选址——开店选址 创业开店选址 五个小窍门 六点忠告 麦当劳与肯德基的选址 生产服务设施选址——开店选址 创业开店选址 五个小窍门 市场调研作出有效商圈分析 （人流量、消费群体、同行等） 根据主营商品来确定地址 （五金、装修材料、理发店、早餐店、酒吧） 地铁站口十字路口优势明显 要与房东签订明晰的店铺产权关系 选择适宜的商铺面积 生产服务设施选址——开店选址 创业开店选址六点忠告 1、要根据自己店铺的经营定位进行选址 2、要尽量避免在受交通管制的街道选址，店铺门前要有适合停放车辆的位置 3、要选择居民聚集、人口集中的地区，不要在居民较少和居民增长较慢的地区开店 4、要事先了解店铺近期是否有被拆迁的可能，房屋是否存在产权上的纠纷或其它问题 5、要注意店铺所在街道的特点和街道客流的方向与分类 6、要选择同类店铺比较聚集的街区，或者选择适合自己店铺的专业市场 生产服务设施选址——开店选址 麦当劳与肯德基的选址 麦当劳选址的5项标准 1.针对目标消费群 2.着眼于今天和明天 3. 讲究醒目 4.不急于求成 5. 优势互动 生产服务设施选址——开店选址 麦当劳与肯德基的选址 肯德基的选址步骤 第一步：划分商圈——用数据说话 第二步：选择地点——在最聚客的地方开店