文化大厦文化项目说方案.docVIP

某某大厦 建设项目可行性报告 20**年3月1日 某某大厦 建设项目可行性报告 一、基本概况 某某公司以“文化强国”“文化强省”为己任，依照国际规范进行市场运作，为国内企业及各界人士提供风险投资、资金融通、基金管理、资产管理、项目评估、财务顾问等专业服务，投资服务的主要方向是文化产业。公司的理念是“整合资源、创新共赢”！ 经过精心创意、不懈努力，如今，某某公司正与 合作，共同投资 亿元，请求政府支助 亿元，拟建“某某大厦”，为展示、销售、发展辽宁个性文化产品和国内外优秀文化产品，促进文化强省做出应有的贡献。 二、背景 党的十七届六中全会对深化文化体制改革、推动社会主义文化大发展、大繁荣作出了全面部署，尤其是作出的《中共中央关于深化文化体制改革推动社会主义文化大发展大繁荣若干重大问题的决定》，提出了新形势下推进文化改革发展的指导思想、重要方针、目标任务、政策举措等，为实现中华民族伟大复兴具有重大而深远的意义。 辽宁称得上是一个文化大省，历史文化、工业文化、旅游文化、民族民间文化独具特色，优势明显。辽宁省把发展文化产业作为振兴东北老工业基地的一大举措，主要领导亲自挂帅、列入重要议事日程、切实加大工作力度，使辽宁省文化产业呈现良好的发展态势。 沈阳作为历史文化名城，如何挖掘、整合和优化现有的文化资源，塑造沈阳城市的精神文化依托，实现沈阳文化的感召力和影响力，用城市文化振兴整个经济社会发展，走一条具有沈阳特色的文化大发展、大繁荣之路，是为康庄大道。 因此，建“某某大厦”，当应运而生。 三、现状分析 由于历史和区域等因素的影响，辽宁的文物艺术品市场与北京、天津、西安、成都、广东等地的文物市场相比，无论是规模，还是品种都相距甚远。仅以沈阳为例，其文物市场一是尚未形成规模，二是经营的品种单一，主要集中流通的是辽、金、清、民国时期的瓷器、玉器、铜器，而宋以前的历史文物极为罕见，书画作品更是受地域性限制颇为严重。在沈阳较为知名的古玩市场有盛京古玩城、北市场花鱼古玩城、鲁园古玩城，这些“城”与先进地区相比，存在分散经营、集中度与规模效益不高、在海内外知名度和影响力较低的问题。 总之，辽宁文物艺术品市场规模发展不充分，交易市场不集中，拍卖市场知名度欠缺，在国际艺术品交易市场应该是没有席位。 四、项目建设的依据和必要性 （一）项目依据 1、“推动文化产业成为国民经济支柱型产业”，当今世界正处于大发展大变革大调整时期。文化与经济、政治等相互交融，日益成为经济社会发展的重要战略资源。国家之间的综合国力的激烈竞争正日益聚集于以文化为核心的软实力的竞争，资源内耗低、环境污染少，以创业为核心的文化产业，正在成为转变经济发展方式的新亮点。 2、文化产业既凝聚人心，又关注民生，还可以直接贡献经济增长。文化表面看似软实力，实际却是硬实力。国际经验表明越是发达国家，文化消费比例越高，文化产业对GDP的贡献越大。据研究，当人均GDP突破3000美元以后，社会对文化产品的消费会有大的突破，人均GDP越高，文化消费的比例越大。 3、2011年辽宁实现文化产业增加值200亿元，连续4年以30%的速度增长。辽宁省文化产业发展迅速，得益于政策和资金扶持。早前省政府已经出台了《辽宁省加快发展文化产业的若干优惠政策》等一系列措施，在2010年8月又出台了《辽宁省文化产业振兴规划纲要》，2011年辽宁省委、省政府再次推出《关于促进文化产业发展的若干政策规定》，积极推进具有辽宁特色的文化产业发展。　　辽宁省区域文化产业格局特色鲜明，中部地区发挥沈阳中心城市的带动作用，重点发展新兴文化产业；辽东半岛地区以大连为龙头，发展外向型文化产业；西部地区发挥历史文化资源优势，打造“辽西历史文化走廊”，重点发展文化旅游等产业。　　如今，辽宁省正加快文化体制改革步伐，培育新型市场主体；创作一批贴近实际、贴近生活、贴近群众的文艺作品，力争“十二五”期间实现文化产业增加值500亿元、年递增30%的发展目标。而沈阳市“十二五”时期，沈阳文化建设的总体目标是：从文化大市场向文化强市跃升，历史文化名城魅力凸现，沈阳城市精神弘扬光大，文化精品力作不断涌现，群众文化素质整体提高，文化产业成为支柱产业，城市文化实力显著增强，最终成为全国文明城市。 （二）项目建设必要性 建“某某大厦”必要性有十：一是项目建成后，将成为沈阳市乃至东三省标志性的文化产业最靓丽的建筑；二是项目建成后，将成为沈阳文化强市、辽宁文化强省的代表性作品；三是项目建成后，将会推进辽宁省文化体制改革的步伐；四是项目建成后，将为培育文化产业的龙头企业作出不可估量的贡献；五是项目建成后，将为辽宁文化产业的品牌打造作出鼓励和鞭策的作用；六是项目建成后，将为培育新兴文化业态提供优良的土壤，搭建最美