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龙光地产2013-2014年度 智能化工程战略采购招标文件 龙光地产股份有限公司 2013年 月 日 目 录 一、投标邀请函 二、投标须知表 三、招标总则 四、质量及技术要求 五、战略合作框架协议 （一） 投标邀请函 ： 龙光地产股份有限公司决定对属下项目的2013-2014年度智能化工程战略采购进行招标，现邀请贵单位按照招标文件规定的内容，参加本次工程采购的投标。 本次招标标的项目为：智能化工程。 招标文件发送（含工程量清单）：我司将于 年 月 日18：00时之前，由电子信息平台统一发送。 招标联系人：余达雷 电话：0755 传真：0755 龙光地产股份有限公司 2013年3月28日 （二） 招标总则 3.1.工程概况 工程性质：甲方智能化工程（2013年度开发地产项目近30个，总开发面积900万平米） 质量标准：合格，并达到甲方招标文件要求。 3.2 招标说明 3.2.1本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、行政法规和部门规章，通过招标方式选定承包人。 3.2.2设计说明：具体以我城市公司招标图纸为准。 3.2.3施工范围内可付交中标人施工安排的工程范围由我司招标单位指定，建筑轴线控制点由我招标单位负责提供。 3.2.4招标方式：邀请招标。招标单位保留回标后进一步协商的权利。 3.3资格要求与合格条件： 3.3.1. 投标单位必须具有独立法人资格，按照国家有关法律规定，具有如投标须知表所要求的资质条件。 3.3.2. 投标单位须具有被授予合同的资格，同时须提供符合招标单位要求的资格文件，以证明其符合投标条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的电子投标文件中应包括但不限于下列资料： .有关确立投标法律地位的原始文件的扫描件（包括营业执照、资质等级证书等）。 .投标单位情况介绍。 .投标单位在近3年完成的与本工程类似的经验及其合同履行情况和现在正在履行的合同情况。 .填写拟推荐的项目经理人简历及拟在本工程现场从事管理和主要施工人员的情况。 .投标单位提供财务状况，包括近3年经过审计的主要财务报告及近期财务报表。 投标单位目前和近2年涉及诉讼或仲裁的资料，涉及的各方当事人及争议的金额。 3.4保密 3.4.1投标人须对招标人提供的所有文件负有保密义务，并在获取招标文件前书面做出保密承诺，保证文件不对外泄露。 3.4.2 凡获得招标文件者，无论投标与否，中标与否，均应对招标文件内容保密。 （三） 质量及技术要求 具体详见附件1 （四） 龙光地产2013-2014年度智能化工程施工 战略合作框架协议 甲 方：龙光地产股份有限公司 乙 方： 合 同 编 号： 签 约 日 期：2013年 月 日 龙光地产2013 -2014年智能化工程施工战略合作框架协议 甲方：龙光地产股份有限公司 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方友好协商，就智能化工程 进行战略合作达成以下意向： 一、合作内容、范围 1、甲方指定乙方为其在智能化工程领域的战略合作伙伴。 2、甲方根据龙光集团属下各工程项目的智能化工程需求情况，与乙方建立合作关系。 3、本协议为战略合作框架协议。具体事宜由甲乙双方根据本协议，针对甲方的每个项目，由甲方属下各房产公司与乙方按照本框架协议约定内容，再另行签订具体项目的智能化工程施工合同。 二、交流与共同发展 关于双方公司层面的交流和共同发展等合作事宜，双方协商一致并约定如下： 1、加强合作双方的企业文化和经验交流，根据合作双方的需要，在企业发展战略、客户服务体系、员工培训体系、品牌宣传推广等方面开展双方对口部门的经验交流。 2、乙方可视需要向甲方提供与协议工程有关的技术咨询、培训和服务。 3、建立双方对接管理人的协调机制。任何问题均可直接致电乙方或乙方的对接管理人，确保全方位合作顺利进行。提前在设计阶段进入配合，协助甲方技术及方案需求的确定。 三、工程质量技术要求 1、本工程应达到国家、行业或专业的质量检验评定标准的合格标准，能够通过监理、甲方和政府相关主管部门的验收。 2、严禁使用伪劣和冒牌产品，投标书中的设备、材料必须满足系统图纸和技术方案要求。 3、主要设备及材料应为招标文件中