2016年电大电大资产评估精编复习题.docVIP

单项选择题? (??B?)不属于资产评估的技术原则。B.重要性原则 (?B?)不属于资产评估的工作原则B.合理性? B.公开市场上 被评估债券为4年期一次性还本付息债券10000元，年利率18%，不计复利，评估时债券的购入时间已满3年，当年的国库券利率为10%，风险报酬率为2%，则该评估债券的评估值最有可能是（?D?）。D.15640元? 编制资产评估报告的工作内容有(??评估资料的分析讨论??)???? 不可确指的资产是指（?C?）。C.不能独立于有形资产之外而独立存在的资产? 采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是（全新资产或旧资产）。 采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是D.全新资产，也可以是旧资产? 采用收益法评估无形资产时采用的折现率应包括(无风险利率、风险报酬和通货膨胀率?)? ?采用收益法评估资产时，各指标之间存在的关系是(??本金化率越高，收益现值越低??）。? 参照物土地的交易价格为2000元/平方米，土地使用年限为30年，待估土地的使用年限为20年，折现率为8%，则修正后待估土地的价值为(?D?)。D.2348元/平方米? 超额投资成本造成的功能性贬值为(?Ａ?)。A.复原重置成本—更新重置成本? 城镇土地的基准地价是（?Ｃ?）。C.某时期城镇土地级别区域内的土地使用权平均价格? 从本质上