中原项目整体预定位模型.pptVIP

* * D3: 城市边缘区域 城市边缘区域： 例如：北京四环到六环所包含的区域和卫星城及经济开发区 城市化时间较短，但各种城市配套较为齐全，基本能自成体系、成片发展的区域；区域内有城市快速路、快捷的城市公共交通或轨道交通与城市核心区或次核心区直接连接，通常到达城市核心 区的公共交通时间在1小时以内； 五环路 六环路 城市边缘区域 城市内部 区域 四环路 D4: 远郊卫星城区域 远郊卫星城区域： 例如：北京远郊区县、卫星城及经济开发区 卫星城：星城是指在大城市外围建立的既有就业岗位，又有较完善的住宅和公共设施的城镇，是在大城市郊区或其以外附近地区，为分散中心城市的人口和工业而新建或扩建的具有相对独立性的城镇。 延庆 密云 平谷 房山 大兴 亦庄 门头沟 通州 昌平 怀柔 D5: 城市外围区域 城市外围区域： 例如：北京外围城市及地级县城 处于城市边缘地带或一线大型城市的辐射区域，通常到达城区的车程时间在1.5小时左右； 城市远郊区具有明确、独立的行政区划；缺乏快捷的公共交通但拥有便利的高速路网与城区连接；通常自然环境相对较好。 怀来 宝坻 固安 香河 蓟县 城市外围区域 涿州 燕郊 E 容积率：定位项目物业形态 Part 5 E0: 超低密度 E1: 低密度 E2：中低密度 E3：中高密度 E4：高