工厂化育苗基地建设项目建设可行性论证研究报告书.doc

目 录 总论…………………………………………………1 第一节 项目概况……………………………………………1 第二节 项目建设内容及规模………………………………1 第三节 投资规模及资金构成………………………………1 第四节 项目辐射范围及带动能力…………………………3 第五节 可行性报告编制依据………………………………3 第六节 综合评价和论证结论………………………………3 项目背景和必要性及意义…………………………4 第一节 项目背景……………………………………………4 第二节 项目建设的必要性及意义…………………………5 项目建设的条件……………………………………6 第一节 自然条件……………………………………………6 第二节 项目实施的有利条件………………………………8 第三节 资源优势……………………………………………8 第四节 建设单位基本情况…………………………………9 项目建设方案………………………………………11 第一节 建设规模……………………………………………11 第二节 总体布局……………………………………………11 第三节 建设标准…………………………………………12 第四节 建设方案…………………………………………12 第五节 生产技术及工艺流程……………………………13 管理体制和运营机制……………………………17 第一节 管理体制…………………………………………17 第二节 运营机制…………………………………………19 第三节 组织机构和职能…………………………………19 第四节 人员编制…………………………………………20 第五节 人员培训…………………………………………21 投资估算及效益分析……………………………21 第一节 项目建设投资估算………………………………21 第二节 效益分析…………………………………………22 第三节 财务分析…………………………………………23 保证措施…………………………………………24 第一节 加强领导、政策支持……………………………25 第二节 实行企业法人负责制……………………………25 第三节 推行工程质量监理制度和严格检查验收制度…25 第四节 加强资金管理……………………………………25 第五节 建立完善科学的管理体系 ……………………26 第六节 加强科研力度创产品品牌，开拓市场…………26 加强职工思想教育和队伍建设…………………26 附表： 3—1 项目建设投资估算明细表 3---2 3---3 4 经营收入、税金及附加估算表 5 总成本费用估算表 6 经营期利润及利润分配表 7 经营期现金流量表 附合同： 工厂化育苗技术合作协议 定向育苗意向协议书 供苗合同 第一章 总 论 第一节 项目概况 一、项目名称：工厂化育苗基地建设（以下简称基地或项目） 二、项目地址：XX旗XXXX农牧业科技示范园区 三、项目性质：新建 四、建设期限：2年（2010年—2011年） 五、主管单位：XX旗XX镇 六、建设单位：XX盟XX农业科技发展有限责任公司 七、法人代表： 第二节 项目建设内容及规模 基地总占地面积66000平方米，其中： 1、400（12*5=60平方米）座小型智能温棚建设工程 2、1600米基地道路建设工程 3、500平方米生产车间土建工程 4、200平方米办公室土建工程 5、1500米灌溉工程 6、1600米道路绿化工程、600平方米生活区绿化工程 7、设备购置安装工程、消防工程。 第三节 投资规模及资金构成 一、项目总投资408.24万元，其中基础建设投资286.84万元，占总投资的70.3%，无形资产投资21.4万元，占总投资的5.2%，流动资金100万元，占总投资的24.5%。 二、资金来源及筹措 企业自筹208.24万元，占总投资的51 %，申请上级扶持资金 200万元，占总投资的49%。 三、经济技术指标估算表 表1 序 号 指 标 单 位 数 量 备 注 一 达年产值 万株 3000 1 培育番茄苗 万株 2000 企业订单 2 培育瓜菜苗 万株 1000 市场推广 二 达产年销售收入 690 1 番茄苗 万元 240 2 瓜菜苗 万元 450 三 财务评价 1 年销售收入 万元 690 2 年均销售税金及附加 万元 115.92 3 年均总成本 万元 256.5 4 年均税后利润 万元 317.58 7 所得税前财务收益率 % 31.6 8 财务净现值 万元 2971.38 9 财务内