合同订立注意事项与风险防范.ppt.pptVIP

行政机关订立合同的注意事项与风险防范 疾控监督科 汪悦 合同的组成 合同的附件 附件也是合同的组成部分，与合同其他条款一样具有法律效力。但如果合同附件不在合同中列明，一旦产生争议可能会面临举证方面的麻烦。 03 订立合同的注意事项 订立合同的注意事项 面对霸王条款 一是利用《合同法》对于格式条款的限制性要求； 二是运用谈判技巧，充分发挥议价能力和行政机关支付能力的优势。 订立合同的注意事项 应对“行业惯例” 既不要相信没有依据的承诺，也不要相信没有依据的惯例，踏踏实实分析可能存在的问题并约定解决方案。 订立合同的注意事项 审查对方主体资格 在谈判期要关注对方履约的实力、是不是他的经营范围、有无许可、资质等。 * * * * * 模板来自于 * 模板来自于 * 概述 合同的要素和必备条款 订立合同的注意事项 合同行为中应当把握的基本理念 目录 1 2 3 4 01 概述 债权合同 我国《民法通则》与《合同法》上的合同系指最狭义的合同即债权合同。 合同的概念 民事合同 所有以确定权利义务为内容的协议 合同的概念 作为平等的主体与对方签订合同的，适用合同法。 属于行政管理关系的协议，不适用合同法。 采购活动 指令性任务或国家订货任务 政府机关参与的合同，应当区别不同情况分别处理 02 合同的要素和必备条款 合同的形式 书面形式 1 口头形式 2 其他形式 3 合同的形式即合同的表达方式，作为合同当事人意思表示的载体，对合同的效力产生一定的影响。 , , , , 书面形式是指合同书、信件和数据电文等 可以有形地表现所载内容的形式。 合同的形式 合同书 1．必须以某种文字、符号书写。 2．必须有双方当事人的签字或盖章。 3．必须规定当事人的权利义务。 信件 平信、邮政快件、挂号信以及特快专递等 数据电文? 电报、电传、传真等 应当采用书面形式而未采用书面形式订立的合同，不能当然认定其为无效。 合同成立的时间 承诺生效时合同成立 当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立 严格做好审批管理， 尤其是要慎重管理好 机关印章、财务印章 格式合同 01 限制 有提请对方注意的义务，要对方注意自己免责或者限制责任的条款 02 限制 对减少自己责任的条款有说明的义务 03 限制 提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效 04 限制 有争议时，应当作出不利于提供格式条款一方的解释 格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。 合同由首部、正文、尾部和附件四个部分组成，有的合同没有附件，就是前三个部分组成。 合同的组成 合同的组成 合同的首部 包括合同名称、当事人身份栏、合同引言、有的还有合同编号、签订日期、地点、合同目录、鉴于条款。 1 当事人的名称或者姓名和住所 2 标的 3 数量 4 质量 5 价款或者报酬 6 履行期限、地点和方式 合 同 的 组 成 合同的正文：合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款： 7 违约责任 8 解决争议的方法 标的 标的是合同当事人的权利义务指向的对象，是合同成立的必要条件。 合同对标的的规定应当清楚明白、准确无误 合同的组成 数量 数量是对单位个数、体积、面积、长度、容积、重量等的计量 合同的数量要准确，选择使用共同接受的计量单位、计量方法和计量工具。根据不同情况，要求不同的精确度，允许的尾差、磅差、超欠幅度、自然耗损率等。 合同的组成 质量 合同中应当对质量问题尽可能地规定细致、准确和清楚。 国家有强制性标准规定的，必须按照规定的标准执行。如有其他质量标准的，应尽可能约定其适用的标准。 合同的组成 价款或者报酬 价格应当在合同中规定清楚或者明确规定计算价款或者报酬的方法。 如果有政府定价和政府指导价的，要按照规定执行。 合同的组成 履行期限、地点和方式 履行期限是指合同中规定的当事人履行自己的义务如交付标的物、价款或者报酬，履行劳务、完成工作的时间界限。 履行地点是指当事人履行合同义务和对方当事人接受履行的地点。 履行方式是指当事人履行合同义务的具体做法。 合同的组成 违约责任 违约责任是指当事人一方或者双方不履行合同或者不适当履行合同，依照法律的规定或者按照当事人的约定应当承担的法律责任。 合同的组成 解决争议的方法 解决争议的方法指合同争议的解决途径，对合同条款发生争议时的解释以及法律适用等。 解决争议的途径主要有：一是双方通过协商和解，二是由第三人进行调解，三是通过仲裁解决，四是通过诉讼解决。 合同的组成 合同的组成 合同的尾部 包括合同各方的签署栏、附件清单、声明与承诺等内容。 * * * 模板来自于 * 模板来自于 * * *