《土建及普通装饰工程施工组织设计》.doc

第一篇 土建及普通装饰工程施工组织设计 前 言 一、编制说明 本工程位于华东石油技师学院内。本工程的工程质量、进度工期、安全生产、环境保护、标化现场及文明施工要求较高。 严格按照公司的质量标准进行质量目标贯彻；成立工程质量创优组织管理、控制体系；从人、机、料、法、环、测六大因素着手，成立QC小组对工程质量进行攻关；制订针对本工程质量通病的防治措施。 成立强有力的项目经理部，同时配备具有丰富的施工经验的项目经理及管理人员进行组织管理。组织并优化劳动力、机械设备配备计划及合理的物料供应计划，确保工程质量并降低工程造价。 针对本工程特点及现场情况，制订相应的安全生产保证体系，建立健全安全制度和措施，配备相应的安全保障设备及用品。合理进行施工现场平面布置，建立对应的文明施工、标化现场及环境保护方案。 本施工组织设计作为招投标过程中的竞标文件之一，是我公司今后用以指导本工程各项生产活动的纲领性文件。如有幸中标，在开工前，按施工图将编制详细的施工方案。 二、编制范围 土建、水电安装施工（详见施工图、工程量清单）。 三、编制依据 1、业主提供的招标文件，招标答疑文件。 2、扬州市城市规划设计研究院有限责作公司设计的本工程施工图。 3、我公司以往承建的类似工程的经验。施工现场实际条件及我公司的施工实力。 4、本公司质量认证体系《质量保证手册》、《程序文件》、《作业指导书》。 5、建设部、江苏省及扬州市标准化施工现场、文明卫生及安全防护，管理规定。 6、《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）。 7、国家现行的建筑安装工程施工及验收规范。 8、中华人民共和国建筑法和安全生产法。 9、建设工程安全生产管理条例和安全生产许可证条例。 10、建设工程质量管理条例。 11、建筑安装工程安全技术规程。 四、本工程应用的主要技术规范及标准清单 1、《建设工程工程量清单计价规范》 2、《建筑工程施工质量验收统一标准》 3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 4、《建筑地基处理技术规范》 5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》 6、《混凝土质量控制标准》 7、《钢筋机械连接通用技术规程》 8、《砌体工程施工质量验收规范》 9、《屋面工程施工质量验收规范》 10、《建筑电气工程施工质量验收规范》 11、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 12、《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》 13、《普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法》 14、《混凝土外加剂应用技术规范》 15、《建筑施工安全检查标准》 16、《建筑地面工程施工质量验收规范》 17、《建筑装饰装修工程质量验收规范》 20、《建设工程项目管理规范》 21、《建设工程文件归档整理规范》 工 程 概 况 一、工程总体概况 工程名称 实训楼 建设地点 华东石油技师学院内 工 程 概 况 筑 面 积 ㎡ 二级 建 筑 类 别 建筑抗震烈度 七度 建 筑 层 数 建筑安全等级 二级 结 构 体 系 设计耐久年限 二级 质量要求 符合国家建筑工程施工验收统一标准 工期要求 150日历天 招标范围 土建、水电安装施工 建设单位 华东石油技师学院 设计单位 扬州市城市规划设计研究院有限责任公司 二、建筑设计简况 该工程由一个单体组成，地上四层。框架结构为实训楼。位于华东石油技师学院内。设计室内标高±0.000M相当于1985年国家高程4.5米见总平面图。建筑面积4411.96m2，建筑总高度为17.3M 设计室外装饰： 编号 名称 做法 部位 套用图集 备注 1 外墙 装饰 涂料面层 面砖面层 见图纸 2 屋面 平屋面 用于平屋面 坡屋面 用于平屋面 3 散水 砼散水 建筑物四周 宽600 4、 台阶 混凝土台阶 入口处 设计室内装饰： 编号 名称 做法 部位 套用图集 备注 1 地面 地转地面 花岗岩地面 用于一层 底层入口平台 2 楼面 水泥楼面 用于机房 地砖地面 用于楼面 卫生局带防水 3 踢脚 踢脚：地转 用于室内 4 内墙装修 内墙面二：水泥砂浆及乳胶漆 用于各层 内墙面一：粘贴釉面（瓷砖）墙面 用于卫生间、 内墙面三：石膏板墙面 用于内隔墙 水泥护角线 门窗框边，阳角 5 平顶 平顶一：板底乳胶漆漆顶 用于楼梯间等顶棚 平顶二：铝扣板吊顶 用于卫生间 平顶二：硅钙板吊顶 用于其它房间 6 门窗 铝合金门窗 成品木门 内门 三、结构概况 (1)．主要使用荷载（可变荷载）标准值： 实训楼:2.0KN/㎡ 走廊