世纪金都一期工程施工组织设计.doc

第一章 工程概况 本工程系世纪金都一期工程（14#、15#、16#、22#楼）工程小区工程。工程位于湖北省黄梅县小池镇。本次为施工图纸范围内的土建、一般装饰、水电安装等工程。该工程均为6+1层（架空层）框架结构，其中屋顶有斜屋面。14#、15#楼建筑面积为3062.04㎡，22#楼建筑面积为2627.36m2，16#楼建筑面积为2507m2，总建筑面积11258.44m2。工程由黄石佳境建筑设计有限公司设计。工程抗震设防类别为丙类，抗震等级为四级，地基基础设计等级为丙级，耐火等级为二级；结构安全等级为二级，设计合理使用年限为50年。 一、总体概况 本工程为住宅小区工程，四栋住宅楼均为南北朝向，呈“一”字形布置，分为D3、D4、D5、D6四种户型都为三室二厅一厨一卫户型，每栋均为二单元组合。建筑檐口高度21.45米，底层架空层为2.15米，二至六层层高均为2.80m; 室内外高差为0.150m。室外散水宽600mm。所有卫生间、厨房、阳台标高比同楼层地面低50mm。 二、结构概况 （一）基础概况 根据湖北省冶金地质勘探队工程勘察公司提供的《岩土工程勘察报告》工程设计14#、15#、16#、22#楼基础采用预应力管桩，桩端支承于（5）-2粉细砂层，极限端阻力标准值为1700Kpa。 预应力管桩混凝土强度等级为C80。桩顶设有独立式钢筋混凝土桩承台，桩承台顶部设钢筋混凝土基础梁一道。桩承台混凝强度等级为C30，钢筋砼基础梁混凝土强度等级为C30。 （二）主体概况 1、本工程所有住宅楼上部结构均采用框架结构体系。现浇钢筋混凝土构造柱、梁、板及整体现浇楼梯等。混凝土柱强度等级均为C30，梁、板混凝土强度等级均为C25，构造柱为C20。钢筋采用HPBQ235级、HRB335级及HRB400级标准钢筋。 2、本工程墙体工程基础以下采用MU10普通粘土砖，M7.5水泥砂浆砌筑，主体以上墙体均采用加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑墙体。 3、屋面工程：屋面防水15厚1:3水泥砂浆找平,刷冷底子油一道,面层SBS防水卷材。天沟用C20细石混凝土向水落口找坡1%，防水做法同屋面。 三、装饰概况 （一）外墙装饰为彩色外墙涂料饰面，12厚1：3水泥砂浆打底，8厚1：2.5水泥砂浆粉光面，喷外+墙漆，主色调为乳黄色、粉红色。坡屋面瓦为红色水泥瓦。 （二）内墙面及天棚面、内墙面15厚水泥砂浆打底，5厚1：2.5水泥砂浆光面,楼梯间的内墙面及天蓬均刷内墙涂料三遍;天棚板底刷纯水泥浆一道,5厚1:3水泥砂浆打底,5厚1:2.5水泥砂浆罩面。 （三）楼地面:首层地面做法素土夯实、80厚C10混凝土垫层， 20厚1：2水泥砂浆面层压实抹光。楼面做法20厚1：2水泥砂浆面层压实抹光。 （四）门窗工程:外墙门窗均采用铝合金门窗；入户门为防盗门。 （五）油漆:木制品调和漆:。 四、工程承包范围 本工程承包范围为14#、15#、16#、22#楼施工图内土建工程，一般装饰工程，水电安装工程。 五、现场施工条件 施工现场场地较为平整，场地北邻拟建房，西邻拟建房，东、南邻规划路，具备施工条件。 施工用水、用电，业主已将施工用水、用电接至施工现场，施工期间保证足够的容量供施工单位使用。 六、工程要求 质量要求，按照国家现行有关建筑安装工程施工及验收规范标准，达到合格工程标准。 工期要求，本工程施工期业主要求为350日历天，为使工程早日竣工投入使用。开工时间，在收到业主发出开工通知后，三日内进场施工。 安全及文明施工要求。 在施工过程中要确保不影响施工现场周围的环境以及相邻居民的正常工作，要求做到的以下几点： 1）施工全过程要做到安全生产、文明施工，施工现场平面布置要在规定的施工用地范围内，材料、设备堆放整齐，保持场地卫生。 2）加强现场消防保卫工作，做了施工区域内物资保管，严防发生火灾。 3）做好现场环境保护工作，防止水污染、大气污染与噪声污染。 第二章　施工组织部署 一、 项目组织管理体系 本工程在公司统一管理下实行项目经理、技术负责人负责制，项目经理部全体人员为实现质量目标，应尽职尽责，努力工作。 （一）项目组织机构示意图 项目经理 　 　 项目总工程师 项目副经理 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 施 质 安 材 预 设 测 试 资 工 检 全 料 算 备 量 验