东海聚龙公馆一期工程施工组织设计.doc

施工组织设计部分 第一章：编制说明 1.1编制依据 东海聚龙·公馆一期工程招标文件和有关技术资料； 国家现行施工规范、标准及《江苏省建筑安装工程施工技术操作规程》等资料； 建设部《建筑安全生产监督监理规定》及连云港市建筑文明现场管理办法； 1.2目标管理 本工程的质量保证达到国家规定的质量标准，满足业主要求的合格质量等级。 本工程的施工现场管理按照建设部《建筑安全生产监督监理规定》及连云港市建筑文明现场管理办法及省、市有关规定进行组织实施，确保文明施工。 根据《东海聚龙·公馆一期工程招标文件》的要求，结合我公司承建过的类似工程施工经验，确保本工程总工期为450天。 本施工组织设计为本工程的作业指导书和项目质量计划。我们将根据施工组织设计、招标文件要求及投标书承诺的内容，承担施工承包方应承担的全部义务。为圆满完成本次承包方义务，我公司将委派具有丰富施工经验的项目经理，并组成强有力的项目部承担本工程的施工，履行本公司对业主的质量承诺和合同约定。我公司如能中标，将以我们雄厚的实力为东海县的建筑业做出贡献。 第二章、工程概况 2.1工程说明 本项目为东海聚龙·公馆一期工程，由连云港杰诚置业有限公司建设。 2.2 工程概况 一、混过凝工程 基础砼C35，主体工程13.48米以下砼C40，以上砼C30、C35。 二、钢筋工程： 钢筋：一级钢HPB235(fy=210Mpa)，二级HPB335(fy=300Mpa) 三级钢HRB400(fy=360Mpa) 三、砌体工程 外墙采用砼空心砌块，内墙采用加气砼砌块、M5水泥砂浆砌筑。 四、楼地面工程 1、地面，水泥砂浆毛地面。 2、楼面，水泥砂浆毛楼面。 3、楼梯间：花岗岩楼地面。 五、墙面工程 1、内墙面，为混合砂浆墙面，厨房、卫生间水泥砂浆细拉毛。 2、外墙面：聚本乙烯挤塑板抗裂砂浆外刷外墙乳胶漆。 六、屋面工程 细石砼刚性防水屋面，保温聚本乙烯泡沫板保温。坡屋面为沥青瓦屋面， 七、门窗工程： 铝合金门、木门、塑钢窗 八、设普通照明、消防、给排水系统 九、抗震： 设计抗震为七度远震设防。 第三章 施工准备 3.1技术准备 ①由项目工程师组织技术人员学习领会图纸，进行图纸交底。施工前应做好各级技术交底，尤其对工程的特殊性及技术质量要求，要详细交底，做到人人心中有数，严格按程序和技术要求施工。 ②及时编制施工方案，按规定进行审报批，已经批准后，要组织学习并落实到班组遵照执行。 ③组织学习规范、地方标准。 ④编制施工预算，根据工程实物量，套用劳动定额，算出各分项工程安装所需工程材料、人工数量为以后施工做好准备。 ⑤绘制临时工程及施工非标准设备工具的图纸，对模板、钢筋等进行放样。对现场的安全技术问题进行认真研究，采取有效的措施，确保万无一失。 ⑥检查验收红线，现场测量员要作出测量方案，按设计总图测量控制和设置准点，建立现场测量控制网点。 ⑦根据施工组织设计，对施工人员、施工材料、大中型设备、检验、测量和试验设备进行验证并记录，确保在施工过程中满足程序要求。 3.2劳动力准备 对所有参与本工程项目施工的人员进行教育，提高思想，对施工计划和技术责任制按管理体系逐级进行交底。使职工能够明确工程进度计划、各项安全技术措施、质量保证措施、降低成本措施及质量标准和验收规范要求，对设计变更和技术核定要及时交底到作业人，同时健全各项制度，加强法治教育。 3.3物资准备(主要材料、构件采购、使用计划) 材料供应是施工的基础，必须在施工前做好准备工作，以保证施工顺利进行。根据施工预算、材料汇总表、施工进度计划、材料需用计划，每月、周由材料设备科做出下月、周材料供应计划表，特殊材料需要提前做计划。材料设备部对所采购物资的供应商的供货业绩情况进行调查，调查内容包括： a. 供应商的资质、信誉情况； b. 供货的质量、批量保证能力； c. 材质证明、检验、试验报告等质保资料； d. 服务态度和履约情况； e. 价格情况的考察对比。 根据调查材料，形成评价的基础资料，建立《供应商调查评价表》。由材料员、技术人员、质检人员对每个供应商调查资料进行评价，确定合格供应商，建立合格供应商花名册。 砂、石等地方材料由材料设备部进行货源落实，办理订购手续；装饰材料必须通过业主、监理工程师确定色彩、规格后，落实订购手续。 材料进场后，由质检员、材料员、保管员进行质量、规格、数量验收，验收后按指定地点堆放，材料进场必须复试合格，经监理工程师抽检或复检后方可使用。 主要材料、构件供应计划、供应渠道、散装水泥品牌等级 主要材料、构件供应计划、供应渠道见下表： 序 号 材 料 名 称 规 格 需 要 量 供 应 时 间 备 注 （供应渠道） 单位 数量 1 砼 各种 标号 吨 按预算用量 开