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中信·云栖谷四期基础施工方案.doc

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中信·云栖谷四期基础施工方案

目录 一、编制依据 1 二、工程概况 1 三、施工部署及准备 2 3.1施工部署 2 3.2、场地准备 2 3.3、人员准备 2 3.4、机械准备 3 四、施工工序 3 五、质量保障措施和质量标准 11 5.1、质量保证措施 11 5.2、质量标准 11 六、安全文明施工措施 13 后附流水施工布置图 一、编制依据 1、《中信云栖谷四期施工组织设计》 2、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 3、中信云栖谷四期施工图 4、《建筑施工手册》第四版 二、工程概况 中信云栖谷四期是由都江堰市中信投资有限公司开发建设,成都基准方中设计事务所设计,中建二局第二工程局有限公司承建,四川华凯建设监理有限公司监理的高档别墅小区,中信云栖谷四期工程位于都江堰市玉堂镇永康村七组,北侧为已施工完毕的中信云栖谷二期项目,西侧沿线靠沙沟河,南侧为都汶高速,东侧为规划三路。建筑单体基础采用桩基础,结构为框剪结构。整个小区由98栋单体或双拼别墅组成,总建筑面积49108平方米。 各户型楼栋划分详下图所示: 中信·云栖谷四期建筑面积清单 序号 户型 栋号 层数 楼栋数 基底面积(m2) 建筑面积(m2) 总高(m) 层高 1 B 1#~9#、18#~23# 3层 15 166.37 316.93 10.20 3.5/3.2/3.2 2 A 10#~17#、95# 3层 9 219.11 420.93 10.20 3.5/3.2/3.2 3 C 24#~58# 3层 35 115.9 251.92 9.63 3.1/3.2/3.3 4 E 59#~62#、90#~94#、96#、97#、98#、 3层 12 117.90 260.12 9.53 3.1/3.1/3.3 5 D 64#~89# 3层 26 109.88 277.48 9.8 3.3/3.1/3.1 6 商业 63# 2层 1   608.63     本工程建筑主体结构形式框剪结构,抗震等级为四级,按地震烈度7度设防。基础形式为夯扩桩基础,基础设计等级为丙级。建筑物外墙装修采用涂料饰面以及文化石饰面,外窗采用铝合金窗,屋面防水等级Ⅱ级,防水层合理使用年限为15年。 三、施工部署及准备 3.1施工部署 为确保达到业主要求14年8月中旬楼栋全部封顶、办理预售许可证的要求,现场分三个批次进行施工,四期整体体量较大,同一流水施工段约60栋单体,因此对机械和人员要求高,整个现场分二个劳务队进行施工(详后附流水划分图)。 3.2、场地准备 土方开挖前,已将施工现场内的地下、地上障碍物清除和处理完毕,桩基础验收合格且有合格的验收报告。 场地地表面已清理平整,车辆出入口设洗车池。 必须检查建筑物位置的标准轴线桩、定位控制桩、标准水平桩及灰线尺寸,并与监理单位及桩基施工单位一同办理桩位场地移交手续。 施工场地应根据需要安设照明设施,在危险地段设置明显标志。 3.3、人员准备 挖土时需配合工人420名,用于人工清运土方,砼垫层浇筑、承台模板制安、梁砖胎膜砌筑等。现场管理人员不少于10名;现场测量人员三名,以便随时监控现场标高。 劳动力组织安排(只含基础部分,基础施工完成后主体继续往上另外加人): 工种或工序 每个劳务队配备人员 合计人数 人工清土 20人 40人 破桩头 40人 80人 承台模板木工 65人 130人 砌筑砖胎模 30人 60人 砼工 20人 40人 钢筋工(绑扎) 45人 90人 合计: 440人 当劳动力满足不了现场进度要求时,随时增加相应工种劳动力。 3.4、机械准备 土方开挖机械如下表所示: 序号 名称 规格 数量 备注 1 反铲挖掘机 0.6m3 3 根据工程量随时调整,满足挖土需要 2 反铲挖掘机 1m3 2 根据工程量随时调整,满足挖土需要 3 手推车 0.1m3 75 用于人工清运土方、浇筑砼 4 自卸汽车 20 m3 10 根据工程量随时调整,满足挖土需要 当机械满足不了现场进度要求时,随时增加相应机械。 四、施工工序 因室外标高比±0.000低300mm,如以承台面作-0.100(首层梁板面标高)将会导致室外覆土面遮盖不到承台,为方便施工,经与建设单位协商,统一将四期承台标高定为-0.6m(除开局部特殊部位) 施工工艺如下: 建筑物降水→土方开挖→修平承台基底→破桩头,浇筑承台垫层→验槽→绑扎承台、柱钢筋→支设承台模板→浇筑承台砼→回填→人工开挖梁槽、夯实→浇筑梁垫层→砌筑梁砖胎模→梁槽土方回填、夯实、白蚁防治→浇筑底板垫层→SBS防潮层→防水保护层→绑扎一层梁板钢筋→浇筑一层梁板砼 因云栖谷四期工程紧邻沙沟河,目前沙沟河为丰水期,从现场开挖塔吊基础、道路等得知地貌标高往下800mm左右就开始出现地下水,而设计

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