合生御廷园三期防水工程施工方案.doc

目 录 一、编制依据……………………………………… …………………2 二、防水工程概况………………………………… …………………2 三、施工条件……………………………………… …………………3 四、施工准备……………………………………… …………………4 1、技术及人员准备……………………………… …………………4 2、材料准备…………………………………… ……………………4 3、工具准备………………………………… ………………………6 五、地下室底板防水施工………………… …………………………7 1、工艺流程……………………………… …………………………7 2、施工要点…………… ……………… ……………………………9 3、细部做法…………… ……………………………………………12 六、地下室外墙防水施工……………………………………………13 1、作业条件…………… ……………………………………………13 2、操作工艺…………… ……………………………………………13 3、细部处理…………… ……………………………………………14 七、屋面、露台防水施工……………………………………………16 八、质量检查…………………………………………………………17 九、成品保护措施……………………………………………………18 十、防水工程施工安全技术要求……………………………………18 合生御廷园三期防水工程施工方案 合生御廷园三期工程位于青浦区赵巷镇,基地南临谢夫子浜,东侧为规划道路,西靠赵重公路。由上海正泽房地产发展有限公司开发，天津美新建筑设计有限公司设计，委托广东珠江监理有限公司进行全过程监理，广东合创工程总承包有限公司承建施工。本工程为18幢异型柱框架结构三层联排别墅，地下一层，4幢多层住宅房，无地下室组成，22幢房总计建筑面积为34592M2。 编制依据 合生御廷园三期地下室施工图纸 《住宅建筑构造》（03J930-1） 《地下室防水工程质量验收规范》（GB50208-2002） 《屋面防水工程质量验收规范》（GB50208-2002） 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 防水工程概况 1、防水材料简介 1.1防水材料选用: BAC自粘性防水卷材(幅宽2m ) 1.2BAC沥青防水卷材是以SBS等弹性体、沥青为基料，一聚乙烯膜、铝铂为表面材料或无膜（双面自粘）、采用防粘隔离层的自粘防水卷材广泛应用于建筑屋面、地下室等； 1.3具有很好的耐高、低温性能，有较高的弹性和抗疲劳性，以及较高的伸长率和较强的耐穿能力、耐撕裂能力； 2、地下室防水工程 基础底板、外墙防水设计做法如FU1、FU2所示。 FU1(底板防水):基础垫层→20厚1:2.5水泥砂浆找平→4厚BAC防水卷材→40厚C20混凝土保护层→300厚抗渗等级S6级钢筋砼底板. FU2(外墙及顶板防水): 250厚抗渗等级S6级钢筋砼墙体刷混凝土界面剂一道→20厚1:2.5水泥砂浆找平层→3厚BAC防水卷材→55厚EPS板. 三、施工条件 3.1基层必须牢固干净，无松动、起砂、空鼓、脱皮等缺陷； 3.2基层表面应平整光滑、均匀一致，其平整度用2m直尺检查面层与直尺间最大空隙不得大于5mm； 3.3阴阳角应做成均匀一致，阴角为平整光滑的圆弧，阳角为钝角，如图1、图2所示； 图1 防水基层阳角半径 图2 BAC防水卷材基层阴角半径 3.4防水层施工环境气温要求，因该工程采用自粘法，故环境温度不低于-100C。 四、施工准备 4.1技术及人员准备 施工前应对图纸审核，了解本工程施工图中的防水细部构造和技术要求，并依据防水工程施工方案或技术措施，做好上岗前培训和技术交底。施工人员每组由3～4人组成，分工协作。 4.2材料准备 4.2.1防水材料 选用有出厂合格证和有性能检测报告的，有上海市备案证书，并符合国家产品标准和设计要求的材料。有特种材料核准的BAC防水卷材，材料进场后防水卷材必须按规定进行抽样复验批量取样，要求如表2所示，以上材料复检后方可使用。 建筑防水工程材料现场抽样复验项目 表2 序 材料名称 现场抽样数量 外观质量检验 物理性能检验 1 BAC自粘防水卷材 大于1000卷抽5卷，每500～1000卷抽4卷，100～499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，进行规格尺寸和外观质量检验。在外观质量检验合格的卷材中，任取一卷作物理性能检验 孔洞、硌伤、露胎、涂盖不匀，折纹，裂口、缺边，每卷卷材的接头 纵向拉力，耐热度，柔度，不透水性 BAC防水卷材 规格为9.2m×1m，用于地下室，产品主要技术指标如表3所示。 产