房屋工程施工组织设计(A篇)框架.doc

目 录 一、工程概况………………………………………………………………2 二、施工组织及部署………………………………………………………5 三、施工方案及主要技术措施……………………………………………8 四、施工质量承诺及保证质量措施………………………………………41 五、冬、雨季施工措施……………………………………………………63 六、工期承诺及保证工期措施……………………………………………66 七、安全、文明施工保证措施……………………………………………69 八、降低成本措施…………………………………………………………83 九、成品、半成品保护措施………………………………………………85 十、降低环境污染和噪音措施……………………………………………89 十一、地下管线及其它地下设施的加固措施……………………………91 十二、施工进度计划横道图………………………………………………92 十三、施工进度计划网络图………………………………………………93 十四、施工总平面布置图…………………………………………………94 一、工程概况 （一）、工程名称：文山州交通运政管理处邱北、平远交通运政所（站）办公楼工程。 （二）、建设单位：文山州交通运政管理处。 （三）、建设性质：新建。 （四）、建设地点：邱北县锦屏镇、砚山县平远镇。 （五）、建筑规模：1386.88m2(邱北站740.46 m2、平远站646.42 m2) （六）、建筑物高度：邱北站地坪以上四层，高度15.6 m、平远站地坪以上三层，高度12.00 m。 （七）、基础形式：邱北站为人工挖孔灌柱桩；平远站柱下独立基础。地基基础设计等级为丙级。 （八）、结构形式：框架结构 （九）、设计标准：本工程设计使用年限为50年，耐火等级二级；抗震设防烈度为6度，抗震等级为四级。结构安全等级分为四级，框架抗震等级分为四级，抗震设防分类为二组。 （十）、现场条件：三通一平就绪，已具备开工条件。 （十一）、工期要求：150天（日历天）。 （十二）、工程质量要求：按国家验收标准，一次性验收合格。 （十三）、墙体工程：均采用MU10粘土实心砖，M5砂浆砌筑。为防止涂料墙面开裂，涂料外墙面用1：2.5水泥砂浆粉刷打底。图中未注明墙面均为180mm。 （十四）、楼地面及卫生间工程 凡用水房间，在找平找坡砂浆基面上贴地板砖之前，须在补浇混凝土处再加涂一布二涂防水涂料做二次封堵，以确保不漏不渗。 楼地面除办证大厅地面采用高级芝麻白花岗石，均贴耐磨地板砖，白水泥浆擦缝。地面为25厚1:2水泥砂浆结合层，C15混凝土厚100，150厚碎石垫层，素土夯实。楼面为30厚1:2干硬水泥砂浆结合层，20厚1:2.5水泥砂浆找平层。 （十五）、屋面工程 屋面防水等级为Ⅱ级，防水年限为15年。 屋面采用的防水材料为新型川大隔热防水砖，屋面坡度为建筑找坡，25厚1:2.5水泥砂浆找平层，1:6水泥炉渣找坡。 （十六）、门窗工程 本工程的门采用无框白玻地弹门，单扇实木门，单扇压花钢板门，塑钢百页门。窗采用深茶色铝玻推拉窗，隐框、银色镀膜玻璃平开窗，无框白玻固定窗。 （十七）、装修工程 凡楼层中窗台低于800的窗应采用10厚安全玻璃或加设护窗栏杆；外墙主要采用米色外墙漆，另楼层分格采用少许灰色外墙漆。 室内办证大厅地面采用高级芝麻白花岗石，其余地面为地板砖。 墙面：M5砂浆打底，刮白色双飞粉三道。 平顶：办证大厅和会议室采用U型50系列轻质钢筋龙骨吊大花矿棉成瓦，卫生间为塑料扣板，其余为M7.5砂浆打底，刮白色双飞粉三道。 踢脚线：卫生间、楼梯间、走道为1:2水泥砂浆贴中国红花岗石(地、墙各走边200)，其它为150高踢脚砖（颜色同相应地面） （十八）、混凝土强度 基础C20，地梁、柱、梁、板C25，楼梯C25，构造柱及拦板C20，其余未注明为C25。 二 、 施工组织及部署 （一）、施工组织与部署 针对本工程的特点和项目构成特点，我们在施工阶段主要抓：①、平面放线，②、楼层布置及基础工程，③、隐蔽工程的施工关键工序，合理安排队伍在施工中顺利完成项目。 1、本工程的项目管理组织：以项目经理负责制的形式来进行本工程的全面施工管理。主要负责所有的机构、材料、人员、资源的统一调配，对本工程的全部合同内容实施负责。 2、项目经理会同公司选定的各部、室施工管理人员，按照程序文件的要求选定合格的施工队伍。 3、作业人员均为技术水平过硬、经验丰富，在我公司工作多年的合同工，由经验丰富的员工带班。 4、配备充足的周转材料和施工用料。一次投入模板约为1200㎡，木方120ｍ3。 5、本工程的砼全部采用现场搅拌砼。 6、钢筋在现场加工，直径≥Φ16的竖向钢筋采用电渣压力焊连接。 7、砌筑、装修、水电安装及其他工作按照施工计划安排进行穿插施工。