某工程监理大纲.doc

监 理 大 纲 目 录 一、监理范围及监理工作目标 二、针对本工程特点的监理工作指导思想 三、质量控制目标及控制措施 四、投资控制目标及控制措施 五、进度控制目标及控制措施 六、安全生产监理责任、措施和控制要点 七、协调各方关系措施 八、合同、信息管理措施 九、投入检测设备情况 （一）监理范围及监理工作目标 1监理范围 本工程土建施工工程、设备安装工程施工及工程保修阶段的监理。 2监理工作目标 建设监理的主要任务是代表建设单位对工程进行“四控”（投资控制、质量控制、进度控制、安全控制）、两管（合同管理、信息管理）、一协调（协调工程建设有关各方的关系）。为此，在监理工作开展过程中，我们将按照以下目标进行监督管理。 a、将建设单位提供的、经批准的工程投资额作为投资控制总目标。 b、将建设单位与工程项目施工承包单位签订的建设工程施工合同中规定的质量等级作为质量控制目标，按设计图纸、国家施工验收规范、工程质量检验评定标准进行控制，确保实现施工合同目标。 c、将建设单位与工程项目施工承包单位签订的建设工程施工合同中规定的总工期作为工程进度控制目标。 d、根据监理合同，在建设单位授权范围内行使监理职权，严格合同管理。 e、根据公司的信息管理制度，建立项目管理信息系统，并确保信息畅通无阻。 f、综合协调工程建设有关各方关系，定期组织召开现场投资、质量、进度、安全等方面的协调会，统筹安排，合理布置，公平、公正地维护合法权益，确保业主各项监理目标的实现。 （二）针对本工程特点的监理工作指导思想 （1）维护国家的荣誉和社会公共利益，以公正性、独立性、科学性、服务性为宗旨，按照“守法、诚信、公正、科学”的准则开展监理工作，在项目监理实施过程中依法维护建设单位的利益，确保取得最佳投资效。 （2）根据工程建设监理委托合同确定的监理业务范围，采取组织、经济、技术、合同、管理等措施，公正行使权力，确保建设项目的各项合同目标圆满实现。 （3）严格按照国家有关规范、标准和省、市有关规定，督促承包单位实施项目建设，确保项目建设目标的实现。 （4）对施工单位严格要求，热情服务，确保工程顺利实施。 三、质量控制目标及控制措施 （1）工程质量目标分解 序号 分部工程名称 控制要点 1 主体结构工程 1、各分项工程必须符合GB50300—2001验收规范标准 2 门窗工程 1、各分项工程必须符合GB50300—2001验收规范标准 2、门窗表面洁净、无划痕碰伤、无锈蚀 3 装饰工程 1、各分项工程必须符合GB50300—2001验收规范标准 2、须样板引路，经鉴定合格后方可大面积展开 4 给排水工程 1、所有分项工程必须符合GB50242—2002验收规范标准 5 电气安装工程 1、所有分项工程必须符合GB50303—2002验收规范标准 6 暖通工程 1、所有分项工程必须符合GB50242—2002验收规范标准 （2）工程质量控制流程图(见下页) 施工阶段质量控制流程图 （3）工程质量控制措施 ①事前控制 [1]掌握和熟悉质量控制技术依据； a 设计图纸及设计说明书 b 质量评定标准及施工验收规范 c 审核设计图纸设计资料 [2]组织设计技术交底及图纸会审 （1）设计单位技术交底 介绍设计意图、结构特点、施工要求、技术措施和有关注意事项。 （2）施工单位会审图纸 图纸会审的内容包括： 1）是否无证设计或越级设计；图纸是否经设计单位正式签署； 2）地质勘察资料是否齐全； 3）设计图纸与说明是否齐全；有无分期供图的时间表； 4）设计地震烈度是否符合当地要求； 5）几个设计单位共同设计的图纸相互之间有无矛盾；专业图纸之间、平立剖面图之间有无矛盾；标注有无遗漏； 6）总平面与施工图的几何尺寸、平面位置、标高等是否一致； 7）防火、消防是否满足要求； 8）建筑结构及各专业图纸本身是否有差错及矛盾；结构图与建筑图的平面尺寸及标高是否一致；建筑图与结构图的表示方法是否清楚；是否符合制图标准；预埋件是否表示清楚；有无钢筋明细表或钢筋的构造要求在图中是否表示清楚； 9）施工图中所列各种标准图册施工单位是否具备； 10）材料来源有无保证，能否代换；图中所要求的条件能否满足；新材料、新技术的应用有无问题； 11）地基处理的方法是否合理，建筑与结构构造是否存在不能施工、不便于施工的技术问题，或容易导致质量、安全、工程费用增加等方面的问题； 12）工艺管道、电器线路、设备安装、运输道路与建筑物之间或相互间有无矛盾，布置是否合理； 13）施工安全、环境卫生有无保证； 14）图纸是否符合设计大纲所提出的要求。 [3]施工场地的质检验收： a 现场障碍物（包括地下、架空管线等设施）的拆除、迁建及清除后的验收 b 现场定位轴线及高程标桩的测设、验收 [4]施工单位的资质： a 总承包