晓廊坊四期2#、3#、4#、7#楼工程项目管理规划大纲.doc

中 国 中 铁 航 空 港 建 设 集 团 有 限 公 司 晓 廊 坊 四 期 2# 3# 4# 7# 楼 工 程 项 目 管 理 规 划 大 纲 编制单位：中国中铁航空港建设集团有限公司 晓廊坊四期项目部 二O一二年十一月十日 目 录 1.工程概况 1 1.1.工程概述 1 1.2.项目投资 2 1.3.工程环境 2 1.4.项目实施条件 2 2.项目管理目标规划 7 2.1.项目质量目标 7 2.2.项目工期目标 7 2.3.项目职业健康安全目标 7 2.4.环境保护及文物保护目标 7 2.5.文明施工目标 7 2.6.经济效益目标 7 2.7.社会效益目标 8 2.8.人才效益目标 8 2.9.节能减排管理目标 8 2.10.科研计划目标 8 3.项目管理组织规划 8 3.1.项目组织机构 8 3.2.项目拟建立规章制度目录 9 4.施工组织及施工方案 11 4.1.总体施工组织 11 4.2.施工方案 11 5.项目成本管理规划 13 5.1.项目成本管理程序 14 5.2.内部预算预测（成本预测）和责任成本下达 14 5.3.项目成本管理计划 14 5.4.施工过程中成本控制 14 5.5.成本核算 14 5.6.成本分析 14 5.7.成本考核 14 6、项目进度管理规划 15 6.1.项目进度管理计划 15 6.2.项目进度管理实施与控制 15 7.项目质量管理规划 15 7.1.项目质量管理策划 15 7.2.项目质量管理控制与处置 17 7.3.建立、健全质量保证体系。 19 8.安全、环保、文明施工目标规划 21 8.1.危险源辨识 21 8.2.控制措施 21 8.3.高危风险项目安全专项方案及应急预案 25 8.4安全施工、文明施工、现场环保管理目标 25 8.5安全文明标准化工地规划 26 8.6安全文明施工保障措施 26 8.7.环境保护措施 26 9. 项目职业健康安全管理规划 27 9.1职业健康环境措施 27 9.2.建立健全职业病防止责任 27 9.3.依法参加工伤社会保险 28 9.4.职业病危害项目的申报 28 9.5.职业卫生防治管理措施 28 9.6.建立职业健康监护制度 28 10.物资采购与管理规划 28 10.1.物资采购与管理程序 28 10.2.物资采购与管理计划 29 10.3.物资采购与管理实施和控制 30 10.4.物资采购与管理协调 31 10.5.项目物资管理考核 31 11.机械设备管理规划 31 11.1.机械设备管理程序 31 11.2.机械设备管理计划 31 11.3.机械设备管理实施和控制 32 11.4.项目机械设备管理考核 32 12.项目财务管理规划 32 12.1.财务机构设置和职责 32 12.2.项目财务管理实施和控制 32 12.3.项目财务管理制度建设 37 12.4.项目财务管理目标 37 13.项目信息管理规划 38 14.项目二次经营规划 38 14.1.二次经营重点 38 14.2.变更设计创效 39 14.3.索赔重点 40 15.项目风险管理规划 40 15.1.法律风险 40 15.2.经济风险 40 15.3.工期风险 40 16.项目收尾管理规划 40 17.合同管理规划 41 17.1.合同管理结构规划 41 17.2.工程合同管理 41 17.3.工程材料设备采购合同管理 41 17.4.合同的评审 42 17.5.合同的履约： 42 18.项目党建文化建设 43 18.1. 组织建设标准化 43 18.2.制度建设标准化 43 18.3.文化建设标准化 43 18.4.主题活动标准化 43 18.5.基础资料标准化 43 19. 项目工会工作 43 19.1.认真做好群众生产宣教工作 43 19.2.认真做好生活保障工作 43 19.3.认真做好民主管理工作 44 19.4.加强工会组织自身建设 44  晓廊坊四期2#、3#、4#、7#楼工程 项目管理规划大纲 1.工程概况 1.1.工程概述 建设单位：荣盛房地产发展股份责任有限公司 设计单位：廊坊荣盛建筑设计有限公司 监理单位：廊坊市华盛土木工程监理有限公司 晓廊坊四期工程为高层建筑，建设单位为荣盛房地产发展股份责任有限公司。项目地点位于该工程地处河北省廊坊市新华路以东，光明东道以北，解放道以南，建设路东安市场以西。由3栋28层和1栋6层的住宅楼组成。 本工程建筑用地面积7957m2，建筑总面积63571.28m2。本工程住宅楼设计室内±0.00相对于标高2#楼14.10m、3#楼14.30m、4#楼14.25m、7#楼14.30m 。 本项目用地为住宅用地，共布置了4栋住宅，分别为2#楼、3#楼、4#楼、7#楼，建筑高度2#、3#、